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21 Spars Road, Wainui, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,445,000

2024年07月01日售出

21 Spars Road, Wainui, Auckland - Rodney

5
221m2
508m2

位于梦寐以求的Milldale,占地508平方米的这块221平方米全幅地房产拥有5间卧室和2个车位。外墙采用多种材料混合建造,屋顶使用Malthoid材料,内外状况良好,建于2024年,地形平坦,生活便利。住宅内设有独立的私人区域,非常适合客人或设置为奶奶屋,宽敞的客厅带有高天花板,让阳光充足,全天营造出温馨的氛围。现代厨房拥有充足的储物空间和Bosch品牌电器,非常适合家庭早餐。设有家庭浴室、主人套房以及带独立露台的主卧室,为居住者提供了舒适和隐私。三台空调确保全年舒适。该物业位于无尾静街,步行即可到达New Ahutoetoe小学和Orewa College(评分9),靠近商店和公园。政府估价(CV)从2021年的$1,35百万上升至后花园估价$1,32百万,最近的成交价为$1,445,000,显示资本价值增长迅速。

政府估价的历史稳步上升,反映出该物业的吸引力。最近的成交历史从2022年的$508,695跃升至2024年的$1,445,000,大幅增长,凸显了其投资潜力。物业的资本价值增长百分比在市场上具有很高的吸引力。

对于有孩子的家庭来说,校网是一个重要的优势。该物业位于Orewa College(中学,评分9)和Ahutoetoe School(贡献学校)的校区内,为各年龄段的孩子提供优质教育。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$800,000
土地价值$550,000
政府CV(2021年06月)$1,350,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积508m²
建筑面积221m²
建造年代2024
地契编号1073055
地契类型Freehold
法律描述LOT 105 DP 574822
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 105 DEPOSITED PLAN 574822,508m2
地税$2,818.35
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.40 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:508m²
地契类型:Freehold

周边配套

Spars Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,420,000
4.8%
19
2023
$1,355,000
125.5%
39
2022
$600,869
-58.3%
21
2021
$1,441,400
23.2%
23
2020
$1,170,000
-48.6%
19
2019
$2,275,000
4.6%
5
2018
$2,175,000
16.5%
1
2017
$1,867,500
25.3%
4
2016
$1,490,000
18.6%
2
2014
$1,256,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Papakiri Road, Milldale
0.07 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,235,000
Council approved
7 Spars Road, Milldale
0.08 km
4
2
160m2
2024年11月01日
$1,120,000
Council approved
82 Argent Lane, Milldale
0.04 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$1,030,000
Council approved
80 Argent Lane, Wainui
0.05 km
4
182m2
2024年09月08日
$1,190,000
Council approved
2 Moyle Street, Wainui
0.08 km
4
210m2
2024年08月29日
$1,399,000
Council approved

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