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2 Paparahi Place, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴

售出价格: $1,260,000

2024年09月26日售出

2 Paparahi Place, Wainui, Auckland - Rodney

4
242m2
343m2

位于奥克兰Wainui的Paparahi Place宁静街区,这栋宽敞的四卧室双层独立产权住宅,坐拥Redwood Park公园及周围灌木的迷人景色。2022年建造,木质外墙与铁皮屋顶状况良好,室内面积242平方米,占地343平方米,地势平坦。房屋特色为全天候阳光充足的无尾静街角落位置,设有2个车位及带内部通道的双车库。现代厨房配备Bosch电器,包括6燃烧器燃气灶台,工程石台面,拥有两个独立的生活区,书房,步入式食品储藏室和洗衣房。主卧室和第二卧室外接阳台,客厅和主卧可观赏公园景色。政府于2021年6月估值为$1,350,000,最近一次2024年9月26日的成交价为$1,260,000,后花园估价为$1,337,500,显示出资本价值稳步增长。该房产位于Orewa Primary和Orewa College学校区域,评分均为9,为家庭提供一流的教育资源。

多年来,该物业的资本价值稳步增长,不仅提供了一个温馨的家,也是一项明智的投资。最新的成交价反映出市场的竞争性。全天候的阳光和靠近公园的地理位置,使其成为寻求自然与现代生活融合家庭的理想选择。

教育方面,该物业位于评价极高的Orewa学校网络内。Orewa Primary School和Orewa College评分均为9,为孩子提供了优秀的教育基础。加上物业的优越位置和附近设施的便利性,使其成为生活方式和便利完美结合的选择。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$840,000
土地价值$510,000
政府CV(2021年06月)$1,350,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积343m²
建筑面积242m²
建造年代2022
地契编号1075233
地契类型Freehold
法律描述LOT 35 DP 559288
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 559288,343m2
地税$3,427.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Future Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Primary School
1.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
2.57 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone
土地面积:343m²
地契类型:Freehold

周边配套

Paparahi Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,204,000
-2%
68
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Whero Way, Orewa
0.07 km
3
2
103m2
2024年10月24日
-
Council approved
2 Paparahi Place, Orewa
0.01 km
4
3
-m2
2024年10月01日
$1,260,000
Council approved
0.04 km
2
115m2
2024年10月01日
$1,100,000
Council approved
36 Paparahi Place, Orewa
0.16 km
5
3
-m2
2024年09月01日
$1,690,000
Council approved
27 Kotuitui Drive, Wainui
0.17 km
5
3
258m2
2024年08月15日
$1,590,000
Council approved

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