位于奥克兰 - 罗德尼区的Wainui，186 Gervin Road的这处独立产权物业，是乡村与城市生活完美融合的典范。2019年建成，占地面积达11,077平方米，建筑面积为373平方米，拥有8间卧室，未明确指出的浴室数量以及4个停车位。房屋采用状况良好的木质外墙和铁质屋顶，地形呈现轻微/中度上升。这座建筑师自建的家园以“乡村农舍”为设计主题，拥有开放式生活空间，2.7米的层高，Macrocarpa橱柜，时尚的胶合板天花板，舌槽地板以及抛光混凝土地板。
该物业的政府估价（CV）稳步增长，从2017年7月的$2,025,000增至2021年6月的$2,250,000，增长了11.11%。最近的一次销售在2023年11月3日，成交价为$2,265,000，较2019年10月1日的$1,875,000有所上升。后花园估价（HouGarden AVM）估计该物业价值为$2,210,000。这座庄园不仅提供一个主屋和豪华的生活空间，还包括一个独立的次要住宅和一个自给自足的工作室式客房，提供多种生活机会和额外收入的可能。
教育资源充足，物业位于Orewa College和Wainui School的校网内，两所学校的评分均为9分。Orewa College提供从7年级到15年级的中学教育，而Wainui School提供全面的小学教育。这座乡村住宅不仅仅是一个居住地，它提供了一种生活方式的选择，结合了靠近Orewa Beach、Silverdale零售和商业区以及便捷的高速公路通道的优势，完美地融合了海岸与乡村生活。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $2,265,000 | 38.3% | 3 |
2022 | $1,638,000 | -6.4% | 1 |
2021 | $1,750,000 | 31.3% | 5 |
2020 | $1,333,000 | -28.9% | 5 |
2019 | $1,875,000 | 19.4% | 3 |
2018 | $1,570,000 | -50.6% | 1 |
2017 | $3,175,000 | 30.9% | 2 |
2016 | $2,425,040 | -4.4% | 2 |
2015 | $2,537,500 | -16.8% | 2 |
2014 | $3,050,000 | - | 1 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.11 km | 5 | 3 | -m2 | 2024年04月11日 | $1,420,000 | Council approved | |
0.05 km | 4 | 223m2 | 2024年02月14日 | $1,480,000 | Council approved | |||
0.12 km | 3 | 199m2 | 2024年02月07日 | $1,410,000 | Council approved | |||
0.12 km | 0m2 | 2023年12月08日 | $650,000 | Council approved | ||||
 | 0.11 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |