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18 Siren Street, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

18 Siren Street, Wainui, Auckland - Rodney

4
196m2
456m2

位于奥克兰罗德尼区Wainui的18 Siren Street,是一处兼具现代优雅与宁静生活的理想住宅。这座2020年建成的独立产权房产,采用木质外墙和瓦片屋顶,展现出耐用与时尚的设计。房屋占地196平方米,坐落在一块平坦的456平方米土地上,拥有4间宽敞的卧室、配备双烤箱的精装厨房以及全瓷砖浴室,散发出精致的气息。房屋的墙体和屋顶状况良好,显示出其得到的精心维护。此外,该住宅还配备了中央空调、中央吸尘系统、对讲机和背景音乐系统,为居住者提供极致的舒适和便利。

自2020年6月以$1,050,000的价格售出以来,该物业的政府估价已显著增长至2021年6月的$1,225,000,增长率达到19.51%。后花园估价进一步支持了这一估值,将该物业的价值估计为$1,205,000。这一增长反映了该物业日益增长的吸引力和该地区市场价值的上升。

教育是优先考虑的事项,这座家园位于评分高的学校区内。Orewa College是一所评分为9的中学,而Ahutoetoe School则满足儿童的教育需求,为居住者的孩子们确保光明的未来。宁静的邻里环境加上靠近当地便利设施的位置,使这处物业成为寻求高品质生活的家庭在宁静环境中的完美避难所。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$665,000较2017年上升26%
土地价值$560,000较2017年上升12%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积456m²
建筑面积196m²
建造年代2020
地契编号906844
地契类型Freehold
法律描述LOT 735 DP 532924
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 735 DEPOSITED PLAN 532924,456m2
地税$4,296.04
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
3.82 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:456m²
地契类型:Freehold

周边配套

Siren Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,204,000
-1.8%
72
2023
$1,225,500
6%
130
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
96 Maurice Kelly Road, Milldale
0.24 km
4
2
-m2
2025年02月21日
-
Council approved
71 Maurice Kelly Road, Milldale
0.08 km
5
3
254m2
2025年01月15日
-
Council approved
4 Betsy Lane, Milldale
0.10 km
4
2
158m2
2024年10月29日
-
Council approved
124 Ahutoetoe Road, Milldale
0.12 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,225,000
Council approved
23 Siren Street, Milldale
0.09 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,200,000
Council approved

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