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166 Dendro Ring Road, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,090,000

2024年10月01日售出

166 Dendro Ring Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
178m2
204m2

位于奥克兰 Rodney 区宁静的 Wainui,166 Dendro 环路上的这处4卧室独立产权住宅,无疑是住宅市场的瑰宝。由知名建筑商 Laura Homes Ltd 打造,拥有178平方米的室内面积,坐落在一个204平方米的平坦地块上。其外墙采用优质木材,屋顶为铁质,两者均保持良好状态。这座建于2024年的全新住宅,不仅明亮采光好,还享有备受追捧的10年大师建筑保证。当前政府估价(CV)为$1,080,000,后花园估价为$1,032,500,显示出其投资增长的潜力。

历史数据显示,CV 值持续上升,近年来增长尤为显著。房产最近的销售历史和资本价值增长百分比,均显示出这是一项可靠的投资。这个位于无尾静街的住宅,被市场评价为适合小家庭的性价比之选。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于评分10的 Ahutoetoe 学校区域内,确保了优质教育资源。地理位置不仅便于孩子上学,也便于日常生活,轻松可达新的邻里中心、商店、步行道和公园。这座住宅将舒适、便利和增值潜力完美结合,对于任何买家来说都是一个吸引人的选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$640,000
土地价值$440,000
政府CV(2021年06月)$1,080,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积204m²
建筑面积178m²
建造年代2024
地契编号1150949
地契类型Freehold
法律描述LOT 11 DP 593807 1/11 SH LOT 6017 DP 564163
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 593807,204m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Stella Maris Primary School
2.01 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Silverdale School
2.36 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 385
10
Orewa Primary School
3.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
3.95 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
4.06 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Red Beach School
4.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Orewa Beach School
4.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:204m²
地契类型:Freehold

周边配套

Dendro Ring Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,200,000
-2.4%
66
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
146 Dendro Ring Road, Milldale
0.02 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
46 Tipu Crescent, Milldale
0.07 km
4
2
200m2
2024年12月01日
-
Council approved
0.05 km
4
129m2
2024年10月09日
$935,000
Council approved
0.06 km
4
129m2
2024年10月08日
$930,000
Council approved
162 Dendro Ring Road, Milldale
0.02 km
4
2
180m2
2024年09月01日
$1,040,000
Council approved

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