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44 Waikoukou Valley Road, Waimauku, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: $950,000

2024年09月01日售出

44 Waikoukou Valley Road, Waimauku, Auckland - Rodney

3
103m2
1328m2

位于奥克兰Waimauku的Waikoukou Valley Road 44号的这块独立产权住宅,建于1980年,外墙采用纤维水泥,屋顶铺设瓷砖,占地面积1328平方米,地势平缓。这栋拥有3个卧室和2个停车位的房屋,室内明亮通透,设有温馨的壁炉,室外则有宽敞的甲板,与周围美丽的自然景色相得益彰。自2017年以来,政府估价(CV)增长了16.67%,从$780,000增至2021年6月的$910,000。后花园估价为$872,500,最近一次售出记录是在2012年,价格为$495,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于知名的Kaipara College(评分7)、顶尖的Waimauku School(评分10)以及位于Massey的St Paul's School(评分4)的校区内,为子女提供了从小学到高中的优质教育资源。这种优质教育与宁静的乡村环境的结合,对于那些寻求无需高昂代价即可享受的理想生活方式的人们来说,具有极大的吸引力。

在这里,您可以享受到乡村生活的宁静,附近便利的设施,以及触手可及的户外探险的诱惑。这处房产不仅仅是一栋房子,它是您通往迷人的Waimauku的第一把钥匙!

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$360,000较2017年下降0%
土地价值$550,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$910,000较2017年上升16%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1328m²
建筑面积103m²
建造年代1980
地契编号NA307/165
地契类型Freehold
法律描述LAND ON DP 8077 BLK VII KUMEU SD
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,PART DEPOSITED PLAN 8077,1328m2
地税$2,378.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waimauku School
0.76 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 403
10
Kaipara College
9.76 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
12.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1328m²
地契类型:Freehold

周边配套

Waikoukou Valley Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waimauku 的房价数据
Waimauku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,290,000
-17%
10
2023
$1,555,000
-12.9%
6
2022
$1,785,000
29.3%
5
2021
$1,380,000
40.1%
15
2020
$985,000
-2.7%
17
2019
$1,012,500
-1.3%
22
2018
$1,026,250
3.7%
14
2017
$990,000
-9.6%
18
2016
$1,095,000
34.4%
24
2015
$815,000
12%
14
2014
$727,500
-
26

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
40 Waikoukou Valley Road, Waimauku
0.04 km
5
2
-m2
2024年12月23日
$1,150,000
Council approved
41C Waimauku Station Road, Waimauku
0.17 km
4
2
200m2
2024年12月11日
$950,000
Council approved
3 Cane Road, Waimauku
2.75 km
3
1
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
79 Waimauku Station Road, Waimauku
2.72 km
4
126m2
2024年09月30日
$970,000
Council approved
53 Waimauku Station Road, Waimauku
0.23 km
3
1
103m2
2024年07月25日
$930,000
Council approved

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