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187 Valley Road, Waimauku, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,900,000

2024年04月09日售出

187 Valley Road, Waimauku, Auckland - Rodney

4
139m2
208580m2

位于奥克兰Waimauku的187 Valley Road,是一块拥有独立产权的宁静乐土。这栋拥有4个卧室和4个停车位的房屋,采用坚固的纤维水泥墙和铁皮屋顶,占地面积达20.85公顷。政府估价显示,其资本价值自2017年的$2,125,000增长至2021年的$2,575,000,增幅达21.18%。房产的魅力还在于其易于适中的地势、良好的墙壁和屋顶状况,以及139平方米的居住面积。后花园估价为$2,455,000,对于投资者而言极具吸引力。

187 Valley Road拥有政府估价的丰富历史和最近的销售记录,反映出市场对此类独特物业的强烈需求。其资本价值的增长速度超过了市场平均水平,显示出卓越的投资潜力。

对于家庭而言,该物业位于众多知名学校的校区内,包括Massey High School、Kaipara College、Waimauku School和St Paul's School,这些学校评分高,为各年龄段的孩子提供优质教育。拥有海景、宁静的山谷,以及友好的牛群作为独特之处,这个物业不仅仅是一处住所,更是一处保证舒适便捷生活的避风港。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$450,000较2017年上升20%
土地价值$2,125,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$2,575,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积208580m²
建筑面积139m²
地契编号46929
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 311913
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 311913
地税$4,726.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waimauku School
4.61 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 403
10
Massey High School
10.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
10.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Kaipara College
14.80 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:208580m²
地契类型:Freehold

Valley Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waimauku 的房价数据
Waimauku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,325,000
-5%
25
2023
$1,394,500
-12.5%
22
2022
$1,594,000
3.7%
27
2021
$1,537,600
27.1%
59
2020
$1,210,000
4.3%
47
2019
$1,160,000
-1.9%
35
2018
$1,182,500
1.1%
24
2017
$1,170,000
4.9%
33
2016
$1,115,000
12.1%
35
2015
$995,000
9.8%
29
2014
$906,250
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
70 Mahana Road, Waimauku
3.07 km
5
4
208m2
2024年12月11日
$1,800,000
Council approved
9 Aurea Terrace, Kumeu
1.71 km
3
135m2
2024年10月15日
$1,740,000
Council approved
132 Hinau Road, Waimauku
0.96 km
4
1
93m2
2024年09月19日
$1,164,132
Council approved
33 Pukemarino Road, Waimauku
2.33 km
4
3
276m2
2024年08月20日
$1,450,000
Council approved
344A Foster Road, Waimauku
1.39 km
5
4
-m2
2024年06月21日
-
Council approved

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