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132 Waikoukou Valley Road, Waimauku, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,900,000

2024年08月01日售出

132 Waikoukou Valley Road, Waimauku, Auckland - Rodney

4
244m2
40469m2

位于奥克兰Waimauku的132 Waikoukou Valley Road上的这处卓越独立产权物业,拥有4间卧室、2个车位以及244平方米的居住面积。始建于1950年代,外墙采用多种材料建造,屋顶为铁皮,融合了复古魅力与现代舒适。政府估价从2017年的$1,750,000迅速增长18.57%,至2021年6月的$2,075,000。后花园估价为$2,022,500,最近的售出历史包括2020年5月的$1,640,000。

物业背靠Kaipara河,占地4公顷,是寻求结合乡村宁静与便利设施的生活方式的理想之选。政府评分10的Waimauku School、Kaipara College和St Paul's School均在此校网内,提供多样化的教育机会。室内以抛光实心橡木地板为特色,巧妙地将70年代现代主义与当代生活空间相结合,设有厨师厨房和餐饮区。

从每个窗户均可欣赏到Waikoukou Valley的美景,住宅还配备了泳池庭院和遮蔽的户外餐饮区,适合全年娱乐。物业包括七个围栏良好的牧场和一个带有三相电源的仓库,在备受追捧的位置上,是乡村生活与现代便利的理想结合。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$975,000较2017年上升39%
土地价值$1,100,000较2017年上升4%
政府CV(2021年06月)$2,075,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积40469m²
建筑面积244m²
建造年代1950
地契编号NA20B/398
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 61998
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 61998
地税$4,034.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Average
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waimauku School
1.55 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 403
10
Kaipara College
9.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
12.29 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:40469m²
地契类型:Freehold

周边配套

Waikoukou Valley Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waimauku 的房价数据
Waimauku 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,337,500
-4.1%
26
2023
$1,394,500
-12.5%
22
2022
$1,594,000
3.7%
27
2021
$1,537,600
27.1%
59
2020
$1,210,000
4.3%
47
2019
$1,160,000
-1.9%
35
2018
$1,182,500
1.1%
24
2017
$1,170,000
4.9%
33
2016
$1,115,000
12.1%
35
2015
$995,000
9.8%
29
2014
$906,250
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
40 Waikoukou Valley Road, Waimauku
0.87 km
5
2
-m2
2024年12月23日
$1,150,000
Council approved
3 Cane Road, Waimauku
0.87 km
3
1
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
79 Waimauku Station Road, Waimauku
3.40 km
4
126m2
2024年09月30日
$970,000
Council approved
101 Waikoukou Valley Road, Waimauku
0.33 km
4
1
-m2
2024年09月01日
$1,225,000
Council approved
44 Waikoukou Valley Road, Waimauku
0.83 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$950,000
Council approved

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