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62 Estuary View Road, Waiau Pa, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,850,000

2024年09月12日售出

62 Estuary View Road, Waiau Pa, Auckland - Franklin

4
255m2
22650m2

位于宁静的无尾静街尽头,这座2016年建成的255平方米住宅坐落在一块2.26公顷的独立产权地上。现代设计搭配迷人的木外墙和铁皮屋顶,以及双层玻璃窗。政府估价(CV)从2017年的125万纽币迅速增长32%,至2021年6月的165万纽币。物业后花园估价为165.5万纽币,最近一次售出记录为2015年的55万纽币。室内装修精致,设有四间卧室,主卧带独立卫浴和通往露台的滑门。厨房配备燃气灶台和步入式食品储藏室,与带木炉的开放式客厅相连。户外,物业划归Rosehill College(评分5)、Waiau Pa School(评分9)及Waiuku College(评分6)校区,拥有成熟的花园和六个牧场,是一片宁静的避风港。

CV的增长充分展示了其投资潜力,物业还享有无尾静街的宁静位置和朝北的户外生活空间。配备百叶窗、咖啡馆式遮阳帘和加热装置的时尚户外区域提供全年娱乐选择,而独立的客厅、双车库和额外的储物空间增添了实用性。无论是樱桃树成行的车道、按摩泳池还是儿童游乐场,这处物业都是2.2公顷土地上私密、宁静的完美典范。

教育是重中之重,该物业位于多个知名学校的校区内。Waiau Pa School的全日制小学地位和评分9,以及Rosehill和Waiuku学院的中学教育,为家庭提供了坚实的基础。从船坡道出发仅需短途车程,且方便前往高速公路,这处物业将宁静与便利完美结合。

更新时间 2024年09月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$700,000较2017年上升34%
土地价值$950,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升32%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积22650m²
建筑面积255m²
建造年代2016
地契编号704132
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 489403
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 489403
地税$3,178.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Rural - Mixed Rural Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiau Pa School
1.86 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 420
9
Waiuku College
11.13 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6
Rosehill College
18.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Mixed Rural Zone
土地面积:22650m²
地契类型:Freehold

周边配套

Estuary View Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiau Pa 的房价数据
Waiau Pa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,470,000
-26.1%
7
2023
$1,990,000
-1.2%
6
2022
$2,015,000
16.3%
9
2021
$1,732,500
13.6%
8
2020
$1,525,000
26%
14
2019
$1,210,000
-5.5%
5
2018
$1,280,000
4.1%
15
2017
$1,230,000
29.5%
13
2016
$950,000
28.8%
19
2015
$737,750
-13.7%
26
2014
$855,000
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Orepunga Way, Waiau Pa
2.50 km
5
2
-m2
2024年10月17日
$1,750,000
Council approved
1.56 km
4
191m2
2024年09月08日
$970,000
Council approved
5 Powell Lane, Waiau Pa
2.27 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
20 Village Fields, Waiau Pa
2.15 km
4
2
240m2
2024年07月29日
-
Council approved
284 Waiau Pa Road, Waiau Pa
3.55 km
4
2
145m2
2024年07月09日
-
Council approved

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