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20 Village Fields Road, Waiau Pa, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月29日售出

20 Village Fields Road, Waiau Pa, Auckland - Franklin

4
225m2
2528m2

位于奥克兰Franklin地区的Waiau Pa宁静的Village Fields Road上,这栋独立产权的房产犹如一颗镶嵌在乡村的宝石。建于1999年,坚实的砖墙和瓷砖屋顶,内设有4间宽敞卧室,现代厨房,以及开放式的居住空间,与户外环境自然衔接。占地2,528平方米的庄园内有一个大型泳池,棕榈树和热带绿洲,营造出私密而宁静的避风港。该物业当前的政府估价(CV)为165万纽币,较2017年的120万纽币估值增长了37.5%,显示出其价值的迅速提升。最近的成交记录分别是2018年的129.5万纽币和2017年的124万纽币,而 HouGarden AVM 对该物业的估价为145.45万纽币。

对于家庭而言,该物业位于多个知名学校的校区内。Rosehill College是一所具有5分评分的中学,而Waiau Pa School则是一所具有9分评分的全日制小学,都是该区域内著名的学校。Waiuku College,另一所有6分评分的中学,也为该地区的教育选择增添了多样性。

地块平坦,维护良好的墙壁和屋顶,且位于无尾静街的最佳位置,这处物业为寻求舒适与投资的人们提供了完美的选择。它是娱乐、隐私和便利的完美结合,是那些想在奥克兰地区寻找一片天堂的人的理想选择。

更新时间 2024年07月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$1,020,000较2017年上升59%
土地价值$630,000较2017年上升12%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升37%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积2528m²
建筑面积225m²
建造年代1999
地契编号NA123B/60
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 194616
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 194616,2528m2
地税$3,547.99
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waiau Pa School
0.33 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 420
9
Waiuku College
13.09 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6
Rosehill College
17.51 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
土地面积:2528m²
地契类型:Freehold

周边配套

Village Fields Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiau Pa 的房价数据
Waiau Pa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,550,000
-22.1%
9
2023
$1,990,000
-1.2%
6
2022
$2,015,000
16.3%
9
2021
$1,732,500
13.6%
8
2020
$1,525,000
26%
14
2019
$1,210,000
-5.5%
5
2018
$1,280,000
4.1%
15
2017
$1,230,000
29.5%
13
2016
$950,000
28.8%
19
2015
$737,750
-13.7%
26
2014
$855,000
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
380 McKenzie Road, Waiau Pa
0.32 km
5
2
-m2
2024年11月01日
$1,535,000
Council approved
425 Clarks Beach Road, Waiau Pa
0.46 km
4
2
200m2
2024年10月23日
$2,750,000
Council approved
7 Orepunga Way, Waiau Pa
0.60 km
5
2
-m2
2024年10月01日
$1,750,000
Council approved
505 Waiau Pa Road, Waiau Pa
1.14 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
5 Powell Lane, Waiau Pa
0.17 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,580,000
Council approved

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