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10 Raroa Terrace, Waiatarua, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月09日售出

10 Raroa Terrace, Waiatarua, Auckland - Waitakere

4
186m2
1264m2

位于宁静的Waiatarua,10 Raroa Terrace的这处4卧室独立产权物业,截至2021年6月的政府估价为$1,300,000,自2017年7月以来增长了43%。建于1950年,外墙采用纤维水泥,屋顶为铁皮,186m²的居住面积搭配1264m²的宽敞土地。近期经过高端翻新,极简主义设计与高品质特色相结合,全新的厨房、洗衣房和浴室配备了软关闭抽屉和设计师灯具。罗密欧与朱丽叶式阳台为这座已经迷人的住宅增添了一丝浪漫。多级甲板、户外娱乐区以及可容纳超过10辆车的停车位,通过电子门保障了隐私与安全。创新的布局包括两个起居室、开放式厨房餐厅以及楼下套房,非常适合客人或家庭工作室。楼上主卧区提供了多功能空间,而第二翼的两间卧室带阁楼,深受孩子们的喜爱。物业坐落在一个宁静的公园式环境中,位于Oratia School(评分9)等知名学校的校区内,距离Titirangi Village也只有很短的车程。

物业估值方面,后花园估价为$1,270,000,最近的售出记录为2019年的$900,000和2006年的$550,000。这个住宅不仅提供了一个无尾静街的生活方式,而且其政府估价的增长速度超过了市场平均水平,是一笔明智的投资。

对于有学龄儿童的家庭来说,物业位于Bruce McLaren Intermediate School(评分2)、Oratia School和Henderson High School(评分3)的招生范围内,确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$850,000较2017年上升50%
土地价值$450,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1264m²
建筑面积186m²
建造年代1950
地契编号NA72D/782
地契类型Freehold
法律描述LOT 47 DP 21358 LOTS 1 & 3 DP 124898
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 21358 AND LOT 1 AND LOT 3 DEPOSITED PLAN 124898,1264m2
地税$3,187.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Rural - Waitakere Ranges Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Oratia School
3.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
Bruce McLaren Intermediate
5.26 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
6.38 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Waitakere Ranges Zone
土地面积:1264m²
地契类型:Freehold

周边配套

Raroa Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiatarua 的房价数据
Waiatarua 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,375,000
18%
4
2023
$1,165,000
-19.7%
4
2022
$1,450,000
-0.7%
5
2021
$1,460,000
71.8%
9
2020
$850,000
3.7%
8
2019
$820,000
-7.9%
3
2018
$890,000
-7.3%
11
2017
$960,000
5.8%
9
2016
$907,000
16.3%
13
2015
$780,000
8.6%
11
2014
$718,500
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
772 West Coast Road, Oratia
0.31 km
5
2
170m2
2024年10月03日
$1,005,000
Council approved
8 Rimu Road, Oratia
0.64 km
4
190m2
2024年09月05日
$1,100,000
Council approved
47 Rimu Road, Oratia
1.03 km
4
2
-m2
2024年08月28日
-
Council approved
854 West Coast Road, Waiatarua
0.37 km
4
2
211m2
2024年08月14日
-
Council approved
0.97 km
3
150m2
2024年08月06日
$1,050,000
Council approved

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