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91b Hebron Road, Waiake, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: $2,550,000

2024年10月17日售出

91b Hebron Road, Waiake, Auckland - North Shore

5
270m2
1203m2

位于怀亚克海滩的宁静沙滩旁,这栋拥有5个卧室和2个停车位的娱乐型住宅,彰显了奢华生活的品质。2017年建造,外墙采用木材,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。270平方米的居住空间坐落在一个广阔的1203平方米全幅地。该物业的政府估价(CV)从2017年的210万纽币增长至2021年6月的302.5万纽币,增幅达44.05%。后花园估价为299.75万纽币,最近的售出记录为2024年的255万纽币和2015年的85万纽币。住宅内设有由Poggenpohl设计的厨房,配备顶级电器,并设有管家食品储藏室,两个生活区和一个140平方米的坤甸木甲板,可俯瞰自然风光。

该物业被划为顶级学校区域,包括龙湾学院(中学,9至15年级)、北十字中学和托贝学校,所有学校评分均为10分。在新分区规定下,该住宅具有细分潜力,为未来的发展提供了可能。设计之精良与双空调、Escea燃气壁炉和内部双车库的便利性相匹配。物业独享通往海滩的步道,靠近船坡道,且交通便利至CBD,对于那些寻求奢华、隐私和潜力的人来说,这是一个非凡的选择。

在教育方面,该物业位于备受追捧的学校区域内,龙湾学院是一所中学(9至15年级),而北十字中学和托贝学校均提供贡献级别的教育,所有学校均拥有完美的10分评分。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,275,000较2017年上升46%
土地价值$1,750,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$3,025,000较2017年上升44%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1203m²
建筑面积270m²
建造年代2017
地契编号425371
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 407227
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 407227,1203m2
地税$6,456.19
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Torbay School
0.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 395
10
Long Bay College
1.78 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1203m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hebron Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Waiake 的房价数据
Waiake 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,465,000
-26.4%
2
2023
$3,350,000
74%
1
2021
$1,925,000
24.2%
4
2020
$1,550,000
3.3%
1
2019
$1,500,000
-46.4%
3
2018
$2,799,000
69.6%
2
2016
$1,650,000
8.9%
1
2015
$1,514,500
42.2%
4
2014
$1,065,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
884 Beach Road, Waiake
0.16 km
4
2
180m2
2024年11月28日
-
Council approved
2/877 Beach Road, Waiake
0.20 km
3
2
208m2
2024年11月22日
-
Council approved
2/82 Hebron Road, Waiake
0.26 km
4
2
220m2
2024年10月23日
-
Council approved
889 Beach Road, Waiake
0.14 km
3
1
-m2
2024年10月07日
-
Council approved
1/870 Beach Road, Torbay
0.14 km
3
2
192m2
2024年07月04日
-
Council approved

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