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37/8 Village Place, Tuakau, Waikato, 2房, 0浴

售出价格: $635,000

2024年06月19日售出

37/8 Village Place, Tuakau, Waikato

2
103m2

位于怀卡托地区图卡澳的宁静Village Place,这栋103平方米的单元房产,拥有独立产权,是现代舒适与乡村宁静的完美结合。这栋建于2013年,拥有2卧室和1车位,外墙采用砖结构,屋顶为瓦片,内外状况良好。根据最新的政府估价,该房产价值为$560,000,与上一次评估相比,政府估价(CV)未出现增长。近期的销售历史显示增长趋势,2023年与2024年的两次销售价格分别为$555,000和$635,000,显示出良好的投资前景。

对于那些寻求宁静退休生活的买家来说,无尾静街的位置以及靠近图卡澳主要购物街的地理位置,提供了两全其美的选择。图卡澳中学(Tuakau College),一所具有4分评分的中学,位于该校区内。根据后花园估价(HouGarden AVM),该房产估计价值为$542,500,对于寻求缩小居住空间但不牺牲生活质量的买家来说,这是一个吸引人的选择。

在这个退休社区中,您可以享受到拥有独立单元的自主权。低廉的物业管理费包括了草坪维护,让您可以在覆盖的户外露台或中央社区/娱乐大厅中放松。双层玻璃窗和空调确保了全年舒适。这栋房屋对于寻求简单、轻松退休生活的买家来说,无疑是一颗明珠。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$255,000较2023年下降0%
土地价值$305,000较2023年下降0%
政府CV(2023年10月)$560,000较2023年下降0%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积103m²
建造年代2013
地契编号377017
地契类型Unit Title
法律描述LOT 1 DP 514961, PU 37 & AU 37A & 1/6 SHARE UNIT 39A DP 394245, PU 37 & AU
市议会Waikato
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 37 AND ACCESSORY UNIT 37A AND 1/6 SHARE OF ACCESSORY UNIT 39A DEPOSITED PLAN 394245
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tuakau College
0.94 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 493
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Village Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Tuakau 的房价数据
Tuakau 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$635,000
3.1%
2
2022
$616,000
9%
1
2019
$565,000
32.9%
1
2016
$425,000
5.6%
1
2015
$402,300
0.7%
3
2014
$399,500
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
27/8 Village Place, Tuakau
0.00 km
2
1
-m2
2024年12月17日
$705,000
Council approved
25/8 Village Place, Tuakau
0.00 km
3
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
23/8 Village Place, Tuakau
0.00 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$687,500
Council approved
3/8 Village Place, Tuakau
0.19 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$620,000
Council approved
3 WESTHAVEN PLACE, Tuakau
0.16 km
4
2
170m2
2024年08月30日
$810,000
Council approved

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