位于Waikato Tuakau的5 Carr Street,这处独立产权房产是精明投资者的宝藏,提供超过$44,000.00pa的潜在年回报,即超过7%的收益率!该物业包括一栋主屋和一栋后方独立小屋,非常适合两个家庭或一个大家庭居住。主屋设有两间卧室加上一间学习/爱好室,开放式厨房/餐厅和客厅配有木炉,一个大浴室和内部洗衣房。后方的私人花园区域和前方的车棚增添了居住体验。独立的小屋包括一个开放式工作室,带有小厨房、浴室和一个小阳光房,以及自己的私人花园和完全围栏的院子。两栋房屋均符合健康住宅合规标准,确保舒适的居住环境。
自2017年以来,该物业的政府估价没有增长,保持在$495,000,后花园估价为$485,000。尽管如此,该物业的历史销售数据显示了重要的交易,最近的一次销售在2007年,价格为$255,000,之前在2004年的销售价格为$48,000。这表明了一个稳定的投资,具有增长潜力。
该物业划分在Tuakau Primary和Tuakau College学区内,步行即可到达,提供4评分的教育。附近的儿童日托中心,Harrisville School,Eden Christian Academy和Onewhero Area Schools都可通过当地校车路线到达,为家庭提供便利。通过Pokeno或Bombay轻松进入高速公路,无论向北或向南都可到达城市,这不仅是投资组合的绝佳起点,也是那些希望看到回报增长的投资者的明智选择。
更新时间 2024年03月21日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
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Tuakau College | 1.34 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 493 | 4 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $730,000 | -1.7% | 45 |
2022 | $742,500 | -0.9% | 42 |
2021 | $749,000 | 32.6% | 81 |
2020 | $565,000 | 3.7% | 77 |
2019 | $545,000 | -0.8% | 77 |
2018 | $549,500 | 3.7% | 110 |
2017 | $530,000 | 9.2% | 93 |
2016 | $485,500 | 16.7% | 115 |
2015 | $416,000 | 12.7% | 130 |
2014 | $369,000 | - | 92 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.13 km | 3 | 1 | 105m2 | 2024年04月15日 | $660,000 | Council approved | ||
0.07 km | 3 | 103m2 | 2024年02月21日 | $750,000 | Council approved | |||
1.17 km | 4 | 2 | 180m2 | 2024年02月21日 | $830,000 | Council approved | ||
0.04 km | 3 | 122m2 | 2024年01月19日 | $840,000 | Council approved | |||
0.29 km | 127m2 | 2023年11月09日 | $746,000 | Council approved |