售出价格: $1,040,000

2024年09月13日售出

31b Ludlow Terrace, Totara Vale, Auckland - North Shore

185m²

133m²

位于奥克兰北岸Totara Vale的Ludlow Terrace无尾静街，这栋拥有3个卧室和2个车位的住宅，占地面积133平方米的全幅地，室内面积为185平方米。建筑采用坚固的铁皮屋顶和保养良好的木质外墙，建于2024年的此物业，内外状况均保持良好。地块的易于适中的坡度增加了物业的吸引力。

根据最新的物业估值，政府估价显示出显著的增幅，较上次评估增长了4.5%。后花园估价为$1,052,500，与2024年9月13日的最近售出价格$1,040,000相吻合。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于备受追捧的校区内。当地学校以其高评分而闻名，确保孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$620,000

土地价值$480,000

政府CV(2021年06月)$1,100,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积133m²

建筑面积185m²

建造年代2024

地契编号1109607

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 586468

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 586468,133m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Target Road School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 418	6	详情
Manuka Primary School	1.28 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 425	6	详情
Glenfield Primary School	1.34 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Glenfield Intermediate	1.40 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 441	6	详情
Wairau Intermediate	1.46 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Westminster Christian School	1.75 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 344	8	详情
Glenfield College	1.79 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 474	6	详情
Bayview School	1.99 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 410	7	详情
Forrest Hill School	2.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Marlborough School	2.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:133m²

地契类型:Freehold

Ludlow Terrace街区及周边数据
Ludlow Terrace街区是位于Totara Vale城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Totara Vale 的房价数据

销售数量(过去12个月)

20查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,041,500

最低: $855,000, 最高: $1,500,000

租金中位价(过去12个月)

$687

最低: $210, 最高: $800

Totara Vale 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,040,000	6.1%	19
2023	$980,000	-27.4%	11
2022	$1,350,000	1.1%	13
2021	$1,335,000	42%	26
2020	$940,000	10.6%	28
2019	$850,000	-1.7%	17
2018	$865,000	-2.4%	31
2017	$886,000	-6.7%	23
2016	$950,000	17.9%	29
2015	$805,750	21.9%	38
2014	$661,000	-	38

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/30 Kathleen Street, Totara Vale	0.04 km	2	1	80m²	2024年11月14日	-	Council approved
28C Kathleen Street, Totara Vale	0.13 km	3	2	125m²	2024年11月13日	$1,240,000	Council approved
5/31 Ludlow Terrace, Totara Vale	0.00 km	4	4	-m²	2024年09月01日	$1,128,000	Council approved
2/31 Ludlow Terrace, Totara Vale	0.00 km	3	3	187m²	2024年09月01日	$1,040,000	Council approved
31e Ludlow Terrace, Totara Vale	0.01 km	4		188m²	2024年08月18日	$1,128,000	Council approved