售出价格: $828,000

2024年09月03日售出

2/200 Sunnynook Road, Totara Vale, Auckland - North Shore

107m²

84m²

位于奥克兰北岸Totara Vale的2/200 Sunnynook Road，这套独立产权住宅单元拥有2间卧室，2个书房和2.5个浴室。全幅地面积为84平方米，建筑面积107平方米，仅2年房龄，屋顶为铁皮，外墙为木材，且两者均保持良好状态。根据2021年6月的政府估价，该物业价值$975,000，后花园估价为$980,000，2024年9月3日的最近一次售出价格为$828,000，显示出其资本价值增长潜力。该物业的政府估价历史显示其价值逐年显著增长，对投资者而言颇具吸引力。

布局精心，最大化利用空间，这座3层住宅设有独立的书房/客厅，现代厨房配有时尚的电器，以及合并的餐厅和舒适的客厅。上层提供2间卧室，宽敞的书房，以及令人惊叹的Sky City景观。私人后院适合户外活动，而专用的停车位则增加了便利性。位于优越的Sunnynook地区，靠近Wairau Park和Sunnynook购物中心，方便到达学校，Sunnynook公交车站和高速公路。

对于有孩子的家庭而言，校区是另一大亮点。当地学校的评分很高，为孩子提供优质教育。该物业不仅提供舒适而充满活力的生活方式，还具备良好的租金回报潜力，是首套房买家和投资者的理想选择。在价格谈判和积极卖家的背景下，位于无尾静街的这套物业是您不容错过的选择。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$515,000

土地价值$460,000

政府CV(2021年06月)$975,000

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积84m²

建筑面积107m²

建造年代2024

地契编号1022670

地契类型Freehold

法律描述LOTS 2, 16 DP 568567 1/15 SH LOT 31 DP 568567

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2, 16 DEPOSITED PLAN 568567,84m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Target Road School	0.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 418	6	详情
Wairau Intermediate	0.73 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Sunnynook School	1.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Forrest Hill School	1.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Glenfield Intermediate	1.82 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 441	6	详情
Glenfield Primary School	1.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Westlake Boys High School	2.02 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Manuka Primary School	2.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 425	6	详情
Westminster Christian School	2.20 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 344	8	详情
Mairangi Bay School	2.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:84m²

地契类型:Freehold

周边配套

Sunnynook Road街区及周边数据
Sunnynook Road街区是位于Totara Vale城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Totara Vale 的房价数据

销售数量(过去12个月)

11查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$833,000

最低: $630,000, 最高: $1,045,000

租金中位价(过去12个月)

$565

最低: $520, 最高: $700

Totara Vale 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$833,000	1.3%	11
2023	$822,500	0.1%	4
2022	$822,000	-31.5%	1
2021	$1,200,000	10.4%	1
2020	$1,086,500	42.7%	4
2019	$761,500	-4.2%	2
2018	$795,000	26.1%	2
2017	$630,500	-37.4%	2
2016	$1,007,644	43.7%	1
2015	$701,000	-32.8%	4
2014	$1,043,000	-	1

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/207 Sunnynook Road, Sunnynook	0.08 km	2	1	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
Unit 4/200 Sunnynook Road, Totara Vale	0.01 km	2	2	106m²	2024年10月01日	$831,000	Council approved
197B Sunnynook Road, Totara Vale	0.09 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$972,000	Council approved
4/200 Sunnynook Road, Totara Vale	0.43 km	2		106m²	2024年09月29日	$831,000	Council approved
Unit 2/200 Sunnynook Road, Totara Vale	0.01 km	2	2	-m²	2024年09月01日	$828,000	Council approved