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415 Redoubt Road, Totara Park, Auckland - Manukau, 4房, 5浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,470,000

2024年07月01日售出

415 Redoubt Road, Totara Park, Auckland - Manukau

4
5
175m2
5001m2

位于奥克兰Manukau的Totara Park，415 Redoubt Road上的这处独立产权房产占地5001平方米，设有4间卧室，5间浴室，以及2个停车位。175平方米的居住面积，外墙采用多种材料，铁皮屋顶，两者均保持良好状态。截至2021年6月的政府估价为150万纽币，自2017年7月以来，CV增长率达到了29.31%。这处房产采用上世纪中叶的现代主义设计，既时尚又实用，享有壮观视野，并配备私人甲板，非常适合娱乐。该房产位于理想的校区内，临近Alfriston School（小学，评分8）和Alfriston College（中学，评分2）。后花园估价为146.5万纽币，最近一次售出记录为2006年的26万纽币。

作为“生活方式-改善型”房产，地势从易于中等倾斜，这里提供了一个独一无二的机会。距离Ormiston购物中心、机场和高速公路仅5分钟车程。灵活的布局适合多代同堂居住，独立的建筑可作爱好空间或办公室使用。房产还拥有成熟的蔬菜园和充足的宠物空间，完美呈现了一幅宁静生活方式的画面。

对于希望在优质校区寻找入门级生活方式房产的买家来说，这处房产不容错过。这是一颗在市场上不会长久闪耀的宝石。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$570,000较2017年上升78%
土地价值$930,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积5001m²
建筑面积175m²
地契编号43231
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 311011
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 311011,5001m2
地税$3,124.87
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Alfriston School
2.36 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
8
Alfriston College
2.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:5001m²
地契类型:Freehold

周边配套

街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Totara Park 的房价数据
销售数量(过去12个月)
6查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,587,500
最低: $970,000, 最高: $2,520,000
租金中位价(过去12个月)
$800
最低: $750, 最高: $850
Totara Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,587,500
-39.2%
6
2023
$2,610,000
-6.8%
2
2022
$2,800,000
98.1%
2
2021
$1,413,250
-14.3%
4
2020
$1,650,000
-21.4%
2
2018
$2,100,000
29.2%
1
2017
$1,625,000
5.7%
1
2016
$1,538,000
12.5%
3
2015
$1,367,500
-11.8%
6
2014
$1,550,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Tiffany Close, Totara Park
0.28 km
4
3
330m2
2024年12月13日
-
Council approved
6 Tiffany Close, Totara Park
0.42 km
6
4
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
86 Tahere Road, Flat Bush
0.57 km
3
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
0.49 km
0m2
2024年09月21日
$810,000
Council approved
440 Redoubt Road, Totara Park
0.56 km
5
3
320m2
2024年09月09日
$3,400,000
Council approved

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