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39 Polo Prince Drive, Totara Park, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月28日售出

39 Polo Prince Drive, Totara Park, Auckland - Manukau

4
2
231m2
5195m2

位于奥克兰Totara Park的Polo Prince Drive的无尾静街,这栋独立产权住宅是寻求舒适、空间和隐私的家庭的瑰宝。该建筑建于1991年,外墙为粗糙抹灰,屋顶为瓷砖,设有4间卧室、2间浴室和2个车位。室内面积超过231平方米,占地面积更是达到5195平方米。自2017年以来,政府估价(CV)增长了25.86%,从145万纽币增至2021年6月的182.5万纽币。后花园估价为178万纽币,而最近的售出历史显示,从1993年的8.3万纽币跃升至2015年的134.5万纽币。

对于投资者和有学龄儿童的家庭来说,该房产位于Alfriston学校的校区内,这是一所拥有8评分的全日制小学,以及Alfriston College这所拥有2评分的中学,为家庭提供了坚实的教育基础。这处房产地势平缓,是现代生活与乡村宁静完美结合的典范,配备了娱乐区域、带顶棚的温泉以及围栏围起来的牧场。

凭借其优越的地理位置,未来城市发展区域,以及不断上升的政府估价,这处房产不仅仅是一处住宅,更是一项明智的投资。拍卖提前,这是一个不容错过的机会!

更新时间 2024年07月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$575,000较2017年上升43%
土地价值$1,250,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积5195m²
建筑面积231m²
建造年代1991
地契编号NA84D/884
地契类型Freehold
法律描述LOT 33 DP 143381, LOT 45 DP 143381
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 143381,903m2
地税$3,616.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Future Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Alfriston School
1.34 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
8
Alfriston College
1.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone
土地面积:5195m²
地契类型:Freehold

周边配套

Polo Prince Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Totara Park 的房价数据
Totara Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,535,000
-41.2%
4
2023
$2,610,000
-6.8%
2
2022
$2,800,000
98.1%
2
2021
$1,413,250
-14.3%
4
2020
$1,650,000
-21.4%
2
2018
$2,100,000
29.2%
1
2017
$1,625,000
5.7%
1
2016
$1,538,000
12.5%
3
2015
$1,367,500
-11.8%
6
2014
$1,550,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Senator Drive, Alfriston
0.65 km
3
2
-m2
2024年12月10日
-
Council approved
88 Ranfurly Road, Alfriston
0.71 km
5
2
300m2
2024年10月15日
$2,700,000
Council approved
2 Abilene Place, Alfriston
0.55 km
3
2
143m2
2024年07月26日
-
Council approved
23 Zoe Court, Alfriston
0.55 km
4
2
190m2
2024年07月01日
-
Council approved
305 Hill Road, The Gardens
0.31 km
3
2
0m2
2024年07月01日
$1,540,000
Council approved

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