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19d Tahere Road, Totara Park, Auckland - Manukau

4
148m2
240m2

位于奥克兰-曼努考的Totara Park, 19d Tahere Road的这处住宅物业,代表了在宁静环境中的现代生活。该独立产权物业的建筑面积为148平方米,占地面积为240平方米。它拥有坚固的铁质屋顶和纤维水泥墙壁,均处于良好状态,反映出该物业在2024年的最新建造。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其成为寻求舒适与便利的家庭的理想选择。

该物业的财务轨迹值得注意,截至2021年6月,其政府估价为$1,210,000。尽管后花园估价调整为$1,190,000,但该物业的价值仍然令人印象深刻,特别是考虑到其最近的售价为$879,000(2022年9月12日)。这表明了价值的显著增长,展示了该物业的投资潜力。

对于家庭来说,教育是优先考虑的,而这处物业在这方面也不会让人失望。它位于Ormiston Senior College和Ormiston Junior College的校网内,两所学校的评分均为7,表明了高水平的教育提供。此外,Te Uho o Te Nikau Primary School(评分为7)和Alfriston College(评分为2)也在该物业的校网范围内。这一多样化的教育机构范围确保了家庭可以为所有年龄段的孩子获得优质教育。

政府数据

数据更新时间 : 2024年07月03日
建筑价值$570,000
土地价值$640,000
政府CV(2021年06月)$1,210,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积240m²
建筑面积148m²
建造年代2024
地契编号1054804
地契类型Freehold
法律描述LOT 928 DP 575252, LOT 983 DP 575252, LOT 984 DP 575252
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 928 DEPOSITED PLAN 575252,240m2
地税$1,733.76 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
1.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
2.54 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
2.56 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Alfriston College
3.11 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-
土地面积:240m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Totara Park 的房价数据
Totara Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,520,000
-3.4%
1
2023
$2,610,000
-6.8%
2
2022
$2,800,000
55.7%
2
2021
$1,798,750
9%
2
2020
$1,650,000
-21.4%
2
2018
$2,100,000
29.2%
1
2017
$1,625,000
5.7%
1
2016
$1,538,000
12.5%
3
2015
$1,367,500
-11.8%
6
2014
$1,550,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.09 km
3
1
98m2
2024年05月15日
$800,000
Council approved
0.10 km
3
148m2
2024年05月13日
$700,000
Council approved
34 Long George Drive
0.09 km
3
2
0m2
2024年04月01日
-
Council approved
40 Tahere Road
0.15 km
3
2
94m2
2024年02月16日
$855,000
Council approved
0.07 km
98m2
2024年02月09日
$819,000
Council approved

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