位于宁静的Totara Heights，44 Eugenia Rise是一栋建于1984年的迷人的住宅物业，拥有坚固的纤维水泥外墙和可靠的铁皮屋顶。这处独立产权物业拥有4间卧室，2间浴室，以及一个停车位，总面积为165平方米，占地616平方米，地形起伏适中。住宅布局实用，楼下设有3间卧室、1间办公室和1间浴室，楼上则设有2间卧室和1间浴室。宽敞的开放式楼下生活区延伸至宜人的户外生活空间，非常适合家庭聚会。
在投资价值方面，该物业的政府估价自2017年7月的$860,000增长至2021年6月的$1,100,000，增幅达27.91%。后花园估价为$1,052,500，而最近的售出历史显示，2024年8月的交易价格为$1,130,000，较2016年2月的$900,000有所上升。
教育资源方面，该物业位于Manurewa High School（中学，评分1）和Everglade School（贡献小学，评分4）的学区范围内，对于有学龄儿童的家庭来说，这是一个极佳的选择。
更新时间 2024年10月23日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.19 km | 3 | 1 | 170m2 | 2024年10月20日 | - | Council approved | |
 | 0.04 km | 3 | 2 | 170m2 | 2024年09月25日 | - | Council approved | |
 | 0.15 km | 3 | 2 | 161m2 | 2024年09月17日 | $1,033,000 | Council approved | |
 | 0.14 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年09月11日 | $790,500 | Council approved | |
 | 0.10 km | 5 | 2 | 180m2 | 2024年08月01日 | - | Council approved |