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17 Calluna Crescent, Totara Heights, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

17 Calluna Crescent, Totara Heights, Auckland - Manukau

3
200m2
1078m2

欢迎来到您将粗糙的钻石变成梦想之家的机会!位于Totara Heights中心的这栋3卧室住宅,等待着一个有远见的买家。占地面积1078平方米,建筑面积200平方米,这栋独立产权的房产拥有宽敞的生活空间,自然光线充足,后院面积大,且地理位置便利,靠近学校、公园和购物中心。房屋建于1983年,木制外墙和铁质屋顶均保持良好状态,地形为轻微/中度下坡。

从财务角度来看,该物业的政府估价从2017年7月的$930,000增长到2021年6月的$1,250,000,增长了34.41%。最新的后花园估价为$1,195,000。该区域最近的销售记录包括2024年2月5日的$955,000和2024年1月31日的$835,000,凸显了该物业在一个租赁市场强劲的繁荣社区中的投资潜力。

对于家庭而言,该物业属于Manurewa High School(一所评分为1的中学)和Everglade School(一所评分为4的小学)的校网。这一位置为家庭提供了一个支持性社区环境中的教育机会。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$175,000较2017年上升34%
土地价值$1,075,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1078m²
建筑面积200m²
建造年代1983
地契编号NA53C/597
地契类型Freehold
法律描述LOT 282 DP 98359
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 282 DEPOSITED PLAN 98359,1078m2
地税$3,265.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Everglade School
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4
Manurewa High School
2.28 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1078m²
地契类型:Freehold

周边配套

Calluna Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Totara Heights 的房价数据
Totara Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$917,000
7.9%
18
2023
$850,000
-11.5%
13
2022
$960,000
-9.9%
13
2021
$1,066,000
17.1%
18
2020
$910,000
7.8%
9
2019
$844,500
4.9%
14
2018
$805,000
-1.2%
47
2017
$815,000
16.4%
15
2016
$700,000
7.7%
20
2015
$650,000
14.5%
22
2014
$567,500
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
55 Matairangi Avenue, Totara Heights
0.13 km
4
2
164m2
2024年11月07日
-
Council approved
8 Silkwood Grove, Totara Heights
0.33 km
5
3
-m2
2024年10月08日
-
Council approved
10 Matairangi Avenue, Totara Heights
0.16 km
3
2
170m2
2024年09月25日
-
Council approved
63 Eugenia Rise, Totara Heights
0.12 km
6
3
297m2
2024年09月03日
$1,331,000
Council approved
4 Sophora Place, Totara Heights
0.24 km
6
240m2
2024年08月20日
$1,220,000
Council approved

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