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1/9 Kimdale Place, Totara Heights, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月14日售出

1/9 Kimdale Place, Totara Heights, Auckland - Manukau

3
1
80m2

位于奥克兰Manukau的Totara Heights无尾静街1/9 Kimdale Place,这栋拥有3个卧室和1个浴室的传统住宅,散发着温馨舒适的氛围。建于1980年,外墙采用纤维水泥,屋顶铺有瓦片,占地为交叉租赁产权。80平方米的居住面积搭配一个停车位,空间宽敞且易于维护。值得注意的是,政府估价从2017年的$520,000激增48.1%,至2021年6月的$770,000,显示出巨大的投资潜力。最近的售出历史,2019年的$480,000和2014年的$365,000,也凸显了房产价值的稳步增长。

后花园估价为$740,000的此物业,不仅财务前景看好,且其靠近Manukau City和Ormiston镇中心,以及宁静的Totara公园和植物园,生活方式优越。住宅经过现代更新,浴室装置高端,带有一个安全的车库。环绕式甲板将生活空间延伸至户外,非常适合娱乐和放松,而完全围栏和有门庭院保证了隐私与安全。HRV系统的加入,进一步提升了室内空气质量和生活舒适度。

对于家庭而言,物业位于知名的Manurewa高中(评分1)和Everglade学校(评分4)的校区内,优质教育资源丰富。地理位置、资本增值和生活品质的结合,使这栋全面翻新的独立物业成为吸引人的明智投资选择。

更新时间 2024年10月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$425,000较2017年上升63%
土地价值$345,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$770,000较2017年上升48%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积80m²
建造年代1980
地契编号NA85D/416
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 144644, LOT 27 DP 127146, LOT 7 DP 127146
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 127146,833m2
地税$2,361.65
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Everglade School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4
Manurewa High School
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kimdale Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Totara Heights 的房价数据
Totara Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$762,500
-10.2%
5
2023
$849,000
2.3%
2
2022
$830,000
-6.7%
2
2021
$890,000
28.7%
7
2020
$691,680
13.6%
1
2019
$609,000
-10.4%
4
2018
$679,500
-0.7%
6
2017
$684,000
17.9%
1
2016
$580,000
-1.8%
9
2015
$590,750
56.7%
2
2014
$377,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11C Banyan Drive, Totara Heights
0.34 km
3
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
1 Leven Lane, Totara Heights
0.12 km
5
4
425m2
2024年11月28日
-
Council approved
6a Leven Lane, Totara Heights
0.15 km
5
3
260m2
2024年11月20日
$1,210,000
Council approved
5 Leven Lane, Totara Heights
0.18 km
3
1
-m2
2024年10月23日
-
Council approved
2/10 Kirklow Place, Goodwood Heights
0.28 km
2
1
92m2
2024年10月15日
$687,500
Council approved

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