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97 Weatherly Road, Torbay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,400,000

2024年01月25日售出

97 Weatherly Road, Torbay, Auckland - North Shore

4
241m2
981m2
$7,456/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰北岸Torbay的97 Weatherly Road,这处房产为寻求舒适与空间的家庭提供了独特的机会。该住宅建于1976年,拥有4个卧室,241平方米的宽敞建筑面积,以及981平方米的大片土地。产权为独立产权,确保了长期的安全感和心安。房产以木质外墙和瓦片屋顶为特色,均处于良好状态,并位于易/中度倾斜的地形上,是家庭生活的理想场所。该物业被归类为住宅 - 多户型空地,提供充足的停车位,拥有2个车位,布局有利于家庭活动和户外享受。

这些年来,房产的政府估价显著增加,从2017年7月的$1,050,000增至2021年6月的$1,310,000,增长了24.76%。2024年1月25日的最新售价为$1,400,000,表明市场需求强劲,潜在的升值空间。后花园估价将该物业的价值估计为$1,290,000,展示了其吸引力和投资潜力。这个家不仅仅是一个居住的地方,更是成长和财务安全的机会。

教育是许多家庭的优先事项,这处房产在这方面也不会让人失望。它位于顶级学校的学区内:Long Bay College(中学,评分10),Northcross Intermediate(中级学校,评分10),和Torbay School(贡献型学校,评分10)。这些学校以其高标准的教育而闻名,使这处房产成为拥有学龄儿童家庭的绝佳选择。家庭友好的布局,位于无尾静街的优越位置,以及进入顶尖学校的机会,使这处房产成为罕见的发现,真正的家庭天堂。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Torbay School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 395
10
Long Bay College
1.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
1.88 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$50,000较2017年下降-83%
土地价值$1,260,000较2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$1,310,000较2017年上升24%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积981m²
建筑面积
建筑面积241m²
建造年代
建造年代1976
地契编号
地契编号NA34C/720
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 4 DP 78552
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 78552,981m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:981m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Torbay 的房价数据
Torbay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,305,000
-5.2%
56
2022
$1,376,000
-2.3%
49
2021
$1,408,000
25.4%
86
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
107 Weatherly Road
0.16 km
3
1
140m2
2024年03月25日
$1,148,800
Council approved
30a Geoffrey Road
0.12 km
3
2
-m2
2024年02月07日
$1,180,000
Council approved
85 Weatherly Road
0.06 km
3
170m2
2023年11月30日
$1,345,000
Council approved
72 Weatherly Road
0.09 km
3
1
170m2
2023年11月22日
$1,350,000
Council approved
87 Weatherly Road
0.06 km
4
3
0m2
2023年11月01日
-
Council approved

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