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8 Salem Place, Torbay, Auckland - North Shore, 5房, 3浴, House

售出价格: $1,720,000

2024年05月01日售出

8 Salem Place, Torbay, Auckland - North Shore

5
3
160m2
812m2

位于奥克兰北岸的托贝,萨勒姆街8号,这块独立产权的住宅用地拥有多住宅潜力。建于1960年,木质外墙,铁皮屋顶,占地812平方米,地势平坦。这栋拥有5间卧室,3间浴室,160平方米的居住面积和3个停车位的房屋,墙壁和屋顶状况良好。政府的资本价值从2017年的$1,400,000上涨了25%,至2021年的$1,750,000。后花园估价为$1,625,000,最近的售出记录分别是2016年的$1,441,000和2001年的$290,500。该物业位于优秀的学校区域,龙湾中学、北十字中学和托贝学校评分均为10分。

位于无尾静街,这处物业提供了一个宁静的避风港,可观赏海洋景色,并设有地下游泳池。它是一个娱乐者的天堂,拥有大型设计师厨房,阳光客厅,以及双层玻璃窗。楼下区域设有独立入口,为隐私提供了保障,非常适合大家庭或合租者。独立的宽敞车库配有工作室和额外的停车位,增添了便利性。这个物业不仅是一个家,也是在该地区的一项明智投资。

教育是该物业的重点,所在学校区域排名靠前。龙湾中学是一所提供9至15年级的中学,而北十字中学和托贝学校评分均为10分。这处物业非常适合重视孩子教育的家庭,同时享受宁静且位置优越的家居环境。

更新时间 2024年05月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$100,000较2017年下降-80%
土地价值$1,650,000较2017年上升83%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积812m²
建筑面积160m²
建造年代1960
地契编号NA839/61
地契类型Freehold
法律描述LOT 85 D P 32494
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 32494,812m2
地税$4,119.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Torbay School
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 395
10
Long Bay College
1.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.66 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:812m²
地契类型:Freehold

Salem Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Torbay 的房价数据
Torbay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,456,500
-2.8%
30
2023
$1,498,888
-3.3%
25
2022
$1,550,000
3.3%
15
2021
$1,500,000
15.4%
34
2020
$1,300,000
11.1%
29
2019
$1,170,000
-5.2%
18
2018
$1,234,500
-3.1%
38
2017
$1,274,000
9.9%
34
2016
$1,159,000
19.3%
25
2015
$971,250
19.5%
47
2014
$813,000
-
33

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/2 Salem Place, Torbay
0.05 km
3
1
150m2
2024年10月10日
-
Council approved
24 Sealy Road, Torbay
0.02 km
3
1
-m2
2024年10月07日
-
Council approved
12 Sealy Road, Torbay
0.05 km
4
2
182m2
2024年09月18日
-
Council approved
24 Salem Place, Torbay
0.14 km
5
231m2
2024年09月02日
$1,610,000
Council approved
2/24 Marina Road, Torbay
0.21 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$840,000
Council approved

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