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6d Ringwood Street, Torbay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,485,000

2024年07月01日售出

6d Ringwood Street, Torbay, Auckland - North Shore

4
194m2
217m2

位于托贝心脏地带的这栋精美4卧室、2车位住宅,拥有217平方米的水平地块独立产权。全新的木制外墙与铁皮屋顶展现了现代工艺的精髓。室内194平方米的空间充满了现代优雅,开放式的布局和顶级ASKO品牌电器一应俱全。物业的政府估价(CV)显示了显著增长,从后花园估价1417500纽币增长了3.45%,反映出其价值的快速提升。历史上,CV一直呈上升趋势。该住宅位于顶级校网内,托贝小学、北十字中学和龙湾学院(均为评分10的学校)均在步行距离之内。最近的销售历史和Master Builders 10年保证进一步证明了这处住宅是极好的投资机会。

自2021年6月估值以来,物业的CV已升至145万纽币,这无疑显示出其吸引力的增加。后花园估价体现了该物业的市场价值,反映出买家对这一高端老托贝海岸地区的信心。该住宅的近期销售价格反映出这一抢手社区内房产的强烈需求,对投资者和家庭来说都是极具吸引力的选择。

对于有孩子的家庭来说,校网无与伦比。成绩卓越的龙湾学院、北十字中学和托贝小学都近在咫尺,确保了孩子们能够接受优质教育。再加上物业靠近温斯顿湾和梯子湾的优越位置,驱车即可到达怀亚克海滩,提供了一种无与伦比的海岸生活方式。在这里,奢华与便利完美融合,对于寻求梦想家园的人来说,这处物业具有无法抗拒的吸引力。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$690,000
土地价值$760,000
政府CV(2021年06月)$1,450,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积217m²
建筑面积194m²
建造年代2023
地契编号1061344
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 576330 1/8 SH LOT 9 DP 576330
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 576330,395m2
地税$3,491.33
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Torbay School
1.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 395
10
Long Bay College
1.76 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
3.61 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:217m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ringwood Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Torbay 的房价数据
Torbay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,270,000
-3.8%
67
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/7 Gray Crescent, Torbay
0.26 km
4
2
-m2
2024年12月03日
$1,266,000
Council approved
6b Tui Street, Torbay
0.18 km
3
2
175m2
2024年11月07日
-
Council approved
2/31 Auld Street, Torbay
0.34 km
2
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
44 Cliff Road, Torbay
0.36 km
5
2
0m2
2024年08月01日
$2,000,000
Council approved
1/10 Ringwood Street, Torbay
0.15 km
4
2
-m2
2024年07月04日
-
Council approved

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