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48b Watea Road, Torbay, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月04日售出

48b Watea Road, Torbay, Auckland - North Shore

5
278m2
395m2

位于宁静的Torbay,奥克兰北岸的48b Watea Road上的这块独立产权物业,以其混合材料的外墙和纤维水泥屋顶,成为北岸的一颗明珠。这栋拥有5间卧室、2个车位的住宅,室内面积278平方米,占地395平方米,自2017年以来政府估价(CV)增长了22.8%。维护良好的墙壁和屋顶位于易于适度倾斜的地形上,散发着海滨风情。室内开放式的生活空间和阳光充足的休息室通向一个阳光明媚的甲板,非常适合家庭聚会。带有步入式衣橱和温泉浴缸的主卧室是一处奢华的避风港,而另外2间卧室共享一个浴室以及楼下带有独立卫生间的2间卧室,提供了充足的空间和潜在的收益可能。该物业步行即可到达Long Bay College、Northcross Intermediate和Torbay School等评分均为10的校区,不仅是住所,更是对优质教育的投资。后花园估价为$1,602,500,最近一次2020年的成交价为$1,357,000,当前政府估价为$1,750,000,此物业以$250,000的差距绝对是物超所值。迅速采取行动,把握这个位于黄金地段的海滨杰作吧!

更新时间 2024年12月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,070,000较2017年上升32%
土地价值$680,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升22%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积395m²
建筑面积278m²
建造年代2024
地契编号810732
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 517972
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 517972,395m2
地税$3,726.64
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Torbay School
0.99 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 395
10
Long Bay College
1.16 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.99 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:395m²
地契类型:Freehold

周边配套

Watea Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Torbay 的房价数据
Torbay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,456,500
-2.8%
30
2023
$1,498,888
-3.3%
25
2022
$1,550,000
3.3%
15
2021
$1,500,000
15.4%
34
2020
$1,300,000
11.1%
29
2019
$1,170,000
-5.2%
18
2018
$1,234,500
-3.1%
38
2017
$1,274,000
9.9%
34
2016
$1,159,000
19.3%
25
2015
$971,250
19.5%
47
2014
$813,000
-
33

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
41B Watea Road, Torbay
0.19 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$1,440,000
Council approved
24B Killarney Avenue, Torbay
0.14 km
4
2
153m2
2024年11月08日
-
Council approved
39D Watea Road, Torbay
0.20 km
5
5
0m2
2024年11月01日
$1,453,000
Council approved
6 Orne Street, Torbay
0.07 km
4
3
-m2
2024年11月01日
$946,000
Council approved
2/162 Deep Creek Road, Torbay
0.08 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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