位于奥克兰北岸托尔贝的44 Kate Sheppard Avenue,此房产为共有产权、大家庭以及具有远见的开发商提供了独特的机会。住宅拥有4间卧室、2间浴室以及一个带额外游戏或工作区空间的大型双车库。物业占地面积为1280平方米,建筑面积为234平方米,建于2000年,采用粗糙抹面墙和铁质屋顶,均保持良好状态,此独立产权物业提供了平坦的地形,被归类为住宅 - 多户型空地。住宅特色包括一个楼层上带有自己休息室的主卧室,以及另一个楼层上的三个额外卧室,配有家庭浴室和独立卫生间。生活空间包括第二个独立客厅和一个开放式餐厅/厨房区,通往扩展娱乐空间的甲板。平坦的前院为孩子们提供了完美的游戏区域,所有这些都位于一个安静且隐蔽的设置中,享有全天阳光和山谷的美丽景观。
该物业的政府估价从2017年7月的$1,000,000增长到2021年6月的$1,220,000,增长了22%,反映了其吸引力和增长潜力。2024年1月7日的最新售价为$1,275,000,高于2017年4月的$975,000。HouGarden AVM估计该物业价值为$1,170,000,表明在Kiwi Bank共有产权计划下是一个强大的投资机会。随着后方700平方米未开发土地提供侧面通道,该物业还附带一份分割可行性报告,使其成为开发商的一个吸引人的选择。
位于顶级学校区,包括Long Bay College、Glamorgan School和Northcross Intermediate,所有这些学校的评分均为10,这使得该物业为重视教育的家庭提供了完美的位置。业主对家的热爱在其宁静的环境、独特的设计以及周围自然美景中显而易见,使其成为那些寻求独特且宽敞家庭住宅或开发机会的人的理想选择。
更新时间 2024年04月06日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $1,305,000 | -5.2% | 56 |
2022 | $1,376,000 | -2.3% | 49 |
2021 | $1,408,000 | 25.4% | 86 |
2020 | $1,123,000 | 3.3% | 90 |
2019 | $1,087,500 | 0.2% | 74 |
2018 | $1,085,000 | -1.4% | 95 |
2017 | $1,100,000 | 2.8% | 67 |
2016 | $1,070,000 | 14.7% | 101 |
2015 | $932,500 | 16.6% | 112 |
2014 | $800,000 | - | 98 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.37 km | 4 | 290m2 | 2024年02月05日 | $1,350,000 | Council approved | |||
0.15 km | 3 | 3 | 170m2 | 2024年02月01日 | $909,000 | Council approved | ||
0.24 km | 4 | 240m2 | 2024年01月21日 | $1,380,000 | Council approved | |||
0.37 km | 4 | 2 | 150m2 | 2023年12月20日 | $650,000 | Council approved | ||
0.31 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月23日 | $466,000 | Council approved |