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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 3房, 2浴, 独立屋

$1,330,000

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

3
2
2
144m2
741m2
独立屋上市时间 10月10日
降价

Torbay 3房 FREEHOLD BEAUTY!

欢迎来到您的梦想之家!这座经过惊艳翻新的房屋,如今已成为一座配套完善的现代杰作。

占据约741平方米的宽敞土地,地势较高,为您提供了宜人的阳光景致和广阔的生活空间。

主要特点包括:

  • 开放式的现代厨房/餐厅区域,通往私人露台,非常适合娱乐。
  • 独立的阳光房,提供额外的居住空间和充足的自然光线。
  • 3间宽敞的卧室和2间现代浴室。
  • 双车库和充足的院内停车位,甚至有放船的空间。
  • 大型草坪区域,是孩子的游乐场或为您的小狗围栏的理想之地。

地处部分优质校网内,例如Glamorgan Primary, Northcross Intermediate和Long Bay College。

下载房产文件:https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (下滑至 'Documents')

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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland FREEHOLD BEAUTY!

Welcome to your dream home! A stunning renovation has completely transformed this home, making it into a modern masterpiece with all of the bells and whistles.

Set on a generous 741sqm (more or less) section, the elevated position offers a lovely sunny outlook and offers room to spread your wings.

Key features:

- Open plan modern designer kitchen/dining area flowing onto a private deck area - perfect for entertaining!

- Separate conservatory providing additional living space and an abundance of natural light

- 3 good sized bedrooms and 2 modern bathrooms

- Double carport and plenty off street parking - there's even room for the boat!

- Large lawn area offering, ideal as a kid's playground or fully fenced area for your dogs

- In zone for some fantastic schools, such as Glamorgan Primary, Northcross Intermediate and Long Bay College

DOWNLOAD INFO LINK:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (scroll down to 'Documents')

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位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$70,000较2017年下降-73%
土地价值$1,350,000较2017年上升77%
政府CV(2021年06月)$1,420,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面积741m²
建筑面积144m²
建造年代1970
地契编号NA52D/412
地契类型Freehold
法律描述LOT 14 DP 71504
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 71504,741m2
地税$3,434.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glamorgan School
0.51 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.42 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
1.56 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:741m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lingham Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Torbay 的房价数据
Torbay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-2.5%
52
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.20 km
3
1
80m2
2024年11月04日
-
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.28 km
3
2
0m2
2024年10月23日
$1,172,000
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.22 km
4
200m2
2024年10月05日
$1,310,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.29 km
4
2
170m2
2024年09月20日
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.10 km
4
2
0m2
2024年08月30日
-
Council approved

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房源编号:MRG32363最后更新:2024-12-04 11:05:40