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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 3房, 2浴, 独立屋

$1,330,000

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

3
2
2
144m2
741m2
独立屋上市时间 10月10日
降价

Torbay 3房 SUN-SOAKED FAMILY RETREAT

欢迎来到您的梦想之家!这座经过惊艳翻新的房屋,如今已成为一座配套完善的现代杰作。

占据约741平方米的宽敞土地,地势较高,为您提供了宜人的阳光景致和广阔的生活空间。

主要特点包括:

  • 开放式的现代厨房/餐厅区域,通往私人露台,非常适合娱乐。
  • 独立的阳光房,提供额外的居住空间和充足的自然光线。
  • 3间宽敞的卧室和2间现代浴室。
  • 双车库和充足的院内停车位,甚至有放船的空间。
  • 大型草坪区域,是孩子的游乐场或为您的小狗围栏的理想之地。

地处部分优质校网内,例如Glamorgan Primary, Northcross Intermediate和Long Bay College。

下载房产文件:https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (下滑至 'Documents')

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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland SUN-SOAKED FAMILY RETREAT

Discover your dream home! This beautifully renovated property seamlessly blends modern living with space, style, and convenience.

Set on an elevated 741sqm (more or less) freehold section, this home offers all-day sun, stunning indoor-outdoor flow, and plenty of room to relax and entertain.

Key features:

- Open plan modern designer kitchen/dining area flowing onto a private deck area - perfect for entertaining!

- Separate conservatory providing additional living space and an abundance of natural light

- 3 good sized bedrooms and 2 modern bathrooms

- Double carport and plenty off street parking - there's even room for the boat!

- Large lawn area offering, ideal as a kid's playground or fully fenced area for your dogs

- In zone for some fantastic schools, such as Glamorgan Primary, Northcross Intermediate and Long Bay College

DOWNLOAD INFO LINK:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (scroll down to 'Documents')

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位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$70,000较2017年下降-73%
土地价值$1,350,000较2017年上升77%
政府CV(2021年06月)$1,420,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面积741m²
建筑面积144m²
建造年代1970
地契编号NA52D/412
地契类型Freehold
法律描述LOT 14 DP 71504
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 71504,741m2
地税$3,434.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glamorgan School
0.51 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.42 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
1.56 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:741m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lingham Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Torbay 的房价数据
Torbay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,250
-2.5%
54
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.08 km
3
1
80m2
2024年11月04日
-
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.33 km
4
200m2
2024年10月05日
$1,310,000
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.24 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.32 km
4
2
170m2
2024年09月20日
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.33 km
4
2
0m2
2024年08月30日
-
Council approved

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22
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房源编号:MRG32363最后更新:2025-01-15 16:05:39