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306b Glenvar Road, Torbay, Auckland - North Shore, 5房, 2浴, House

售出价格: $1,400,000

2024年09月01日售出

306b Glenvar Road, Torbay, Auckland - North Shore

5
2
264m2
458m2

坐落在一个平坦且阳光充足的地块上,拥有美丽的花园景观,这栋拥有5间卧室、2间浴室的豪华住宅拥有独立产权,室内面积为264平方米,占地面积为458平方米。房屋采用优质木材墙体和瓷砖屋顶建造,内外状况良好。生活空间宽敞明亮,拥有一个令人惊叹的厨房和可供2辆车停放的充足车位,是家庭生活的理想场所。位于奥克兰北岸托贝的无尾静街306b Glenvar Road,靠近龙湾和托贝的商店,著名的龙湾海滩也在不远处。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了56.25%,从$800,000增长到2021年6月的$1,250,000。后花园估价为$1,200,000,最近的售出记录分别是2024年的$1,400,000和2020年的$665,000。这处房产不仅地理位置优越,而且具有可观的投资价值和增长潜力。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于龙湾学院(评分10的中学)和Northcross中学(评分同样是10)的学区范围内,确保了孩子们能够接受优质的教育。这处非凡的房产邀请您享受低维护的生活方式,位于令人向往的地点,确实是一个在湾区内令人羡慕的生活的完美选择。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$520,000较2017年上升271%
土地价值$730,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升56%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积458m²
建筑面积264m²
地契编号NA104C/709
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 171249-HAVING 1/5 SH IN LOT 6
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 171249,458m2
地税$3,114.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Long Bay College
1.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.10 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:458m²
地契类型:Freehold

周边配套

Glenvar Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Torbay 的房价数据
Torbay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,456,500
-2.8%
30
2023
$1,498,888
-3.3%
25
2022
$1,550,000
3.3%
15
2021
$1,500,000
15.4%
34
2020
$1,300,000
11.1%
29
2019
$1,170,000
-5.2%
18
2018
$1,234,500
-3.1%
38
2017
$1,274,000
9.9%
34
2016
$1,159,000
19.3%
25
2015
$971,250
19.5%
47
2014
$813,000
-
33

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
343 Glenvar Road, Long Bay
0.20 km
4
2
257m2
2024年12月12日
-
Council approved
39 Emlyn Place, Torbay
0.04 km
5
3
230m2
2024年12月03日
-
Council approved
298 Glenvar Road, Torbay
0.13 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$1,185,000
Council approved
19 Fitzwilliam Drive, Torbay
0.36 km
4
2
0m2
2024年12月01日
$1,308,000
Council approved
338C Glenvar Road, Torbay
0.28 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$910,000
Council approved

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