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26 Lingham Crescent, Torbay, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,080,000

2024年06月01日售出

26 Lingham Crescent, Torbay, Auckland - North Shore

3
110m2
663m2

位于宁静的Torbay,26 Lingham Crescent的这处迷人的独立产权房产,室内宽敞,占地面积达663平方米。建于70年代末,木质外墙,瓷砖屋顶,墙体和屋顶状况良好。设有三个舒适的卧室和日光室,并配备现代设施,包括空调和双车库,非常适合船爱好者。该物业的政府估价自2017年的$1,075,000增长至2021年6月的$1,490,000,增长了38.6%。后花园估价为$1,387,500,最近一次售出是在1993年,价格为$172,000。

凭借其超越市场的CV增长,这座住宅不仅是一处居所,更是一项明智的投资。它位于一流的学校区域内,Long Bay College,Glamorgan School和Northcross Intermediate均为评分10的学校,为您的孩子提供优质的教育资源。物业的北向阳光充足,私密的后花园是家庭放松的理想场所。

距离美丽的Waiake Beach和Long Bay仅一步之遥,这个物业提供了一种便利和休闲的生活方式。这是在Torbay拥有天堂一角的机会,一个结合了舒适、便利和增值潜力的梦想家庭家园。

更新时间 2024年06月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$90,000较2017年下降-67%
土地价值$1,400,000较2017年上升75%
政府CV(2021年06月)$1,490,000较2017年上升38%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep rise
土地面积663m²
建筑面积110m²
建造年代1970
地契编号NA47C/313
地契类型Freehold
法律描述LOT 60 DP 71504
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 71504,662m2
地税$3,566.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glamorgan School
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.44 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
1.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:663m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lingham Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Torbay 的房价数据
Torbay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-2.5%
52
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
25 Carnmore Place, Torbay
0.25 km
4
2
240m2
2024年11月11日
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.21 km
4
2
0m2
2024年08月30日
-
Council approved
10 Alnack Place, Torbay
0.27 km
2
1
110m2
2024年08月13日
-
Council approved
10C Cranston Street, Torbay
0.23 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
10B Cranston Street, Northcross
0.22 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,007,000
Council approved

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