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22b Caversham Drive, Torbay, Auckland - North Shore

售出价格: Sold price unknown

2024年04月05日售出

22b Caversham Drive, Torbay, Auckland - North Shore

4

210m²

611m²

欢迎来到奥克兰北岸托贝的无尾静街22B Caversham Drive，这是一处理想的家族住宅。该独立产权物业建于1994年，拥有4间卧室，2个车位，210平方米的宽敞室内面积以及611平方米的土地面积。住宅采用优质粗糙外墙，状况良好的瓷砖屋顶，并配备了由现任业主（一名电工）精心设计的智能家居系统。自2017年以来，该物业的政府估价（CV）增长了32.68%，从102.5万纽币增至136万纽币，反映出其日益增加的吸引力。后花园估价为130.5万纽币，而最近的销售历史从2004年的47.2万纽币上升至2011年的61.85万纽币。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业划入了评分极高的学校区域：Glamorgan小学，Northcross中学和Long Bay学院，均为10分评级。物业的潜力还因其获得了扩建/翻新的议会同意书而得到进一步提升，为未来的个性化定制提供了无限可能。带有分层甲板的大型户外空间提供了一个宁静的避风港，非常适合娱乐或仅仅是享受周围的宁静。位于Stredwick Reserve附近，距离Long Bay或Waiake Beach仅几分钟车程，这个现代避风港保证了轻松愉快的生活方式。

凭借其令人印象深刻的CV增长，优质的学校区域和进一步增值的潜力，22B Caversham Drive不仅仅是一处住宅，更是任何有眼光买家的明智投资。

更新时间 2024年04月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$50,000较2017年下降-80%

土地价值$1,310,000较2017年上升70%

政府CV(2021年06月)$1,360,000较2017年上升32%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积611m²

建筑面积210m²

建造年代1994

地契编号NA98A/736

地契类型Freehold

法律描述LOT 271 DP 162779-1/5SH IN LOT 103 DP 162779 BEING 468 M2

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 162779,468m2

地税$3,321.91
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Glamorgan School	0.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 399	10	详情
Long Bay College	1.22 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 422	10	详情
Northcross Intermediate	1.79 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:611m²

地契类型:Freehold

周边配套

Caversham Drive街区及周边数据
Caversham Drive街区是位于Torbay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Torbay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

66查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,260,625

最低: $923,000, 最高: $2,300,000

租金中位价(过去12个月)

$825

最低: $600, 最高: $1,200

Torbay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,270,000	-3.8%	69
2023	$1,320,000	-4.1%	59
2022	$1,376,000	-2.4%	49
2021	$1,410,000	25.6%	87
2020	$1,123,000	3.3%	90
2019	$1,087,500	0.2%	74
2018	$1,085,000	-1.4%	95
2017	$1,100,000	2.8%	67
2016	$1,070,000	14.7%	101
2015	$932,500	16.6%	112
2014	$800,000	-	98

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
19 Fitzwilliam Drive, Torbay	0.16 km	4	2	0m²	2024年12月01日	$1,308,000	Council approved
2/12 Fitzwilliam Drive, Torbay	0.26 km	3	1	-m²	2024年11月29日	-	Council approved
1/11 Portobello Place, Torbay	0.18 km	4		155m²	2024年11月07日	$895,000	Council approved
8 Devana Court, Torbay	0.18 km	3	2	0m²	2024年10月01日	$1,172,000	Council approved
17a Tallington Crescent, Torbay	0.34 km	4	1	-m²	2024年08月01日	$1,194,000	Council approved

售出价格: Sold price unknown

22b Caversham Drive, Torbay, Auckland - North Shore

政府数据

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Caversham Drive街区及周边数据

区域分析

贷款

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