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2/28 Marina Road, Torbay, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月28日售出

2/28 Marina Road, Torbay, Auckland - North Shore

3
1
80m2

位于北岸的黄金地段,这栋迷人的三卧室一浴室住宅,拥有80平方米的居住面积,坐落在一个交叉租赁的地契上。1977年建造,木质外墙和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态,物业拥有易于适中的坡度,阳光充足的私人甲板,非常适合观鸟。政府估价自2017年的$795,000增长至2021年6月的$940,000,增幅达18.24%。后花园估价为$917,500,最近的销售记录是在2021年8月,价格为$950,000,远高于2014年的$589,000。在教育方面,该物业属于评分高达10分的Long Bay College、Glamorgan School、Northcross Intermediate和Torbay School学区,为家庭提供一流的教育资源。

房屋布局巧妙,室内近期翻新,并安装了双层玻璃窗以保持冬季温暖。花园则是一片绿洲,有成熟的水果树和蔬菜园,还配备了雨水收集系统。距离Waiake Beach仅1.2公里,步行即可到达各种便利设施,这个物业既提供了便利的生活,又享有宁静的生活方式。

位于备受推崇的校区内,包括评价极高的Glamorgan和Torbay小学、Northcross中学和Long Bay学院,这个物业不仅是一项吸引人的投资,也是养育家庭的完美之地。

更新时间 2024年08月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$370,000较2017年上升34%
土地价值$570,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积80m²
建造年代1977
地契编号NA38D/225
地契类型Cross-Lease
法律描述1/2SH LOT 111 DP 52704-FLAT 2 DP 82098
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 82098
地税$2,531.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Torbay School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 395
10
Glamorgan School
0.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 399
10
Long Bay College
1.04 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.44 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Marina Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Torbay 的房价数据
Torbay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$990,000
7%
28
2023
$925,000
-8%
24
2022
$1,005,000
-4.7%
27
2021
$1,055,000
18.8%
53
2020
$888,000
8.4%
47
2019
$819,000
3%
35
2018
$795,500
-6.2%
46
2017
$848,000
2.7%
34
2016
$825,500
9.6%
42
2015
$753,000
19.6%
47
2014
$629,500
-
32

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
29 Glamorgan Drive, Torbay
0.18 km
3
2
-m2
2024年10月08日
-
Council approved
2/24 Marina Road, Torbay
0.04 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$840,000
Council approved
2/15 Marina Road, Torbay
0.12 km
4
1
0m2
2024年09月01日
$807,000
Council approved
2/19 Salem Place, Torbay
0.15 km
2
102m2
2024年07月27日
$970,000
Council approved
2/22 Salem Place, Torbay
0.18 km
3
130m2
2024年07月25日
$1,160,000
Council approved

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