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15 Clensmore Place, Torbay, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,245,000

2024年10月15日售出

15 Clensmore Place, Torbay, Auckland - North Shore

3
1
87m2
764m2

位于宁静的Torbay地区,这栋迷人的3卧室1浴室住宅坐拥764平方米的独立产权土地。建于1976年,坚固的纤维水泥外墙和瓷砖屋顶均保持良好状态,房产散发出温馨和个性。87平方米的建筑面积,配备单车位和一个适合聚会的泳池边甲板。自2017年以来,政府估价(CV)增长了18.6%,从$970,000增至2021年6月的$1,150,000。后花园估价为$1,102,500,最近的销售记录分别是2020年的$980,800和2008年的$465,000。该住宅被划入顶级评分学校区域,包括Long Bay College、Long Bay School和Northcross Intermediate,为家庭提供优质教育。

地理位置优越,距离Long Bay Regional Park仅几分钟路程,靠近充满活力的Long Bay Village和Torbay Village,这个家将宁静与便利完美结合。私密的围栏游泳池和精心打造的花园提供了一个私人绿洲,而街边停车位甚至可以容纳一艘船,满足您的生活方式需求。

无论您是为成长中的家庭寻求空间,为缩小居住规模的群体寻找便利,还是为首次购房者寻找完美的起点,这个位于高需求地段、提供丰富生活方式的房产,都是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-75%
土地价值$1,050,000较2017年上升87%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积764m²
建筑面积87m²
建造年代1976
地契编号NA32B/1439
地契类型Freehold
法律描述LOT 28 DP 76001
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 76001,763m2
地税$2,989.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Long Bay College
0.35 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Long Bay School
0.71 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
2.96 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:764m²
地契类型:Freehold

Clensmore Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Torbay 的房价数据
Torbay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-2.5%
52
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Caldera Drive, Long Bay
0.20 km
4
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
29a Glenvar Road, Torbay
0.28 km
2
1
0m2
2024年11月01日
$895,000
Council approved
40 Coventry Way, Long Bay
0.13 km
3
2
190m2
2024年10月23日
-
Council approved
79 Glenvar Road, Torbay
0.18 km
3
1
0m2
2024年10月17日
-
Council approved
21 Caldera Drive, Long Bay
0.24 km
4
2
236m2
2024年08月05日
-
Council approved

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