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93 Waima Crescent, Titirangi, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

93 Waima Crescent, Titirangi, Auckland - Waitakere

3
120m2
1151m2

欢迎来到位于Titirangi, Auckland - Waitakere的93 Waima Crescent,这里是宽敞与宁静的完美结合。这座独立产权住宅坐落在1151平方米的地块上,外墙采用木材,屋顶为铁质,反映了其1956年的建造时期。住宅拥有三间宽敞的卧室,一个宽敞的开放式客厅、餐厅和厨房区域,以及便捷的室内/室外流动性。该物业还包括一个带内部通道的单车库以及额外的工作间空间,满足从储存到爱好等各种需求。

该物业的政府估价从2017年7月的$755,000增长到2021年6月的$1,075,000,增长了42.38%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,057,500。它最后一次在2004年10月以$338,000售出,凸显了多年来的实质性增值。这一增长轨迹突显了该物业的投资潜力和地点的吸引力。

教育是这个物业吸引力的基石,位于多所高评分学校的校网内。Woodlands Park School的评分为10,Glen Eden Intermediate的评分为7,Green Bay High School的评分为8,为各个年龄段的孩子提供了优秀的教育机会。该物业的位置确保了一个有利于学术成长和发展的环境。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$575,000较2017年上升49%
土地价值$500,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1151m²
建筑面积120m²
建造年代1956
地契编号NA1353/63
地契类型Freehold
法律描述LOT 45 DP 39183
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 39183,1151m2
地税$2,785.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Large Lot Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Woodlands Park School
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
2.25 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
3.13 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:1151m²
地契类型:Freehold

周边配套

Waima Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Titirangi 的房价数据
Titirangi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,030,000
1.5%
81
2023
$1,015,000
-13.4%
70
2022
$1,172,000
-5.9%
79
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54 Waima Crescent, Titirangi
0.67 km
5
3
260m2
2025年02月09日
-
Council approved
89a Woodlands Park Road, Titirangi
0.07 km
4
2
180m2
2024年12月10日
-
Council approved
22 Waima Crescent, Titirangi
0.75 km
3
2
-m2
2024年11月24日
-
Council approved
3 Boylan Road, Titirangi
0.13 km
4
1
170m2
2024年10月07日
-
Council approved
84A Woodlands Park Road, Titirangi
0.14 km
3
2
130m2
2024年09月10日
-
Council approved

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