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71d Konini Road, Titirangi, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,005,000

2024年11月01日售出

71d Konini Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

3
166m2
471m2

位于心爱的Titirangi中心,这栋建于1999年的迷人独立产权房产,以其砖体外墙和瓦片屋顶而自豪,维护状况良好。房产拥有3间卧室,2个停车位,以及166平方米的居住面积,占地面积471平方米,地势平坦。自2017年7月的$900,000以来,政府估价(CV)增长了27.78%,至2021年6月的$1,150,000。后花园估价为$1,140,000,最近一次售出记录是在2001年10月,价格为$285,000。

凭借超越市场平均水平的CV增长,这个物业不仅是一处居所,更是一项稳健的投资。它位于理想的学校区域,Konini学校(评分5)、Glen Eden中学(评分7)和Green Bay高中(评分8)均在附近,非常适合有不同年龄段孩子的家庭。

在这个无尾静街享受宁静的生活,阳光充足的甲板和宽敞的遮阳棚为休闲和娱乐提供了理想场所。更新的厨房和浴室,以及开放式的居住区,保证了舒适和便捷的生活体验。这处低维护的家庭绿洲在Titirangi黄金地段实属难得,无论是首次购房者和投资者,都在寻找价值和潜力,这无疑是理想之选。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$610,000较2017年上升41%
土地价值$540,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升27%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积471m²
建筑面积166m²
建造年代1999
地契编号NA118C/594
地契类型Freehold
法律描述LOT 3DP 188589
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 188589,471m2
地税$2,926.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Konini School (Auckland)
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 417
5
Glen Eden Intermediate
0.64 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
1.93 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:471m²
地契类型:Freehold

周边配套

Konini Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Titirangi 的房价数据
Titirangi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,030,000
1.5%
76
2023
$1,015,000
-13.4%
70
2022
$1,172,000
-5.9%
79
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
42 Konini Road, Titirangi
0.22 km
4
3
-m2
2024年12月06日
-
Council approved
8 Greenwoods Close, Titirangi
0.23 km
4
3
330m2
2024年11月23日
-
Council approved
6 Onedin Place, Titirangi
0.17 km
4
1
110m2
2024年10月31日
-
Council approved
0.48 km
3
1
92m2
2024年09月26日
$650,000
Council approved
95 Konini Road, Titirangi
0.35 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,075,000
Council approved

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