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42 Atkinson Road, Titirangi, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $755,000

2024年11月01日售出

42 Atkinson Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

3
154m2

位于宁静的Titirangi,42 Atkinson Road上的这栋3卧室交叉租赁房产无疑是一颗明珠。建于1990年,木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态,室内面积为154平方米。截至2021年6月,该物业的政府估价为$1,200,000,自2017年7月的$960,000估值以来增长了25%。后花园估价为$1,190,000,最近一次售出记录为2005年的$405,000。这不仅是一处居所,更是不可多得的投资机会,地理位置优越,具有巨大的增值潜力。该房产属于顶级学校网:Kaurilands小学(评分8)、Glen Eden中学(评分7)和Green Bay高中(9-15年级,评分8),为家庭提供优质教育资源。

稍加呵护,这处物业即可焕然一新,成为理想的避风港。上层设有3间卧室、2个浴室、独立卫生间、洗衣房、带温馨壁炉的大型客厅、餐厅和厨房区,并通向宽敞的露台。下层拥有娱乐室、小厨房、储藏室、带户外通道的办公室/储藏室,以及独立的浴室和卫生间,非常适合接待客人、大家庭或作为潜在的Airbnb经营。充足的停车空间和独立的双车库进一步增加了便利性。

位于无尾静街,靠近Titirangi Village、New Lynn和当地海滩,既享有宁静又兼具便利性。这是一个千载难逢的真实交易,正待您的把握。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$560,000较2017年上升33%
土地价值$640,000较2017年上升18%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积154m²
建造年代1990
地契编号NA82A/849
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 GARAGE 1 DP 138720 ON LOT 2 DP 80430 1/2 SH 1952 SQ METRES
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,2/3,LOT 2 DEPOSITED PLAN 80430,1952m2
地税$3,388.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
0.38 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Kaurilands School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 388
8
Green Bay High School
1.36 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Atkinson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Titirangi 的房价数据
Titirangi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$813,000
-4%
6
2023
$846,728
-8%
14
2022
$920,000
-8%
9
2021
$1,000,000
26.6%
15
2020
$790,000
19.6%
7
2019
$660,500
-6.3%
12
2018
$705,000
-0.7%
17
2017
$710,000
1.3%
17
2016
$701,000
15.1%
16
2015
$609,250
16%
14
2014
$525,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
24 Sunray Avenue, Titirangi
0.17 km
3
1
-m2
2024年12月04日
-
Council approved
62 Atkinson Road, Titirangi
0.11 km
3
1
-m2
2024年09月24日
-
Council approved
5 Frenz Drive, Titirangi
0.23 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,250,500
Council approved
9 Chamari Close, Titirangi
0.15 km
5
232m2
2024年08月01日
$2,075,000
Council approved
22A Norman Road, Titirangi
0.14 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$850,000
Council approved

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