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39 Park Road, Titirangi, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年02月23日售出

39 Park Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

4
167m2
1037m2
$7,397/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰 - Waitakere的Titirangi区域,39 Park Road是建筑和历史重要性的见证。这栋住宅拥有4间卧室,167平方米的宽敞建筑面积,以及1037平方米的大片土地。该物业建于1930年,木制外墙和铁质屋顶均处于平均条件,坐落在陡峭的地形上,提供了令人叹为观止的视野。这处房产的独特魅力还在于其与John Crichton的联系,他是被誉为“现代新西兰室内设计之父”的标志性家具设计师,曾将此地作为家。

多年来,39 Park Road的政府估价显著增长,从2017年7月的$1,020,000增至2021年6月的$1,300,000,增长了27.45%。HouGarden AVM估价为$1,280,000。其销售历史反映了其日益增长的吸引力,2013年7月和2018年4月的交易分别记录了$750,000和$1,200,000。这处物业不仅提供了新西兰设计遗产的一部分,还代表了一个拥有资本价值增长的坚实投资。

教育是优先考虑的事项,这处物业不会让人失望。它位于Titirangi School(评分10)、Glen Eden Intermediate(评分7)和Green Bay High School(评分8)的校网内,确保了接受优质教育的机会。无论是寻找优质校网家庭住宅的家庭,还是寻求具有历史意义和稳定价值增长物业的投资者,39 Park Road都是一个非凡的选择。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Titirangi School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
10
Green Bay High School
1.13 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Glen Eden Intermediate
1.74 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$330,000较2017年下降0%
土地价值$970,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升27%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Water
坡度
坡度Steep rise
土地面积
土地面积1037m²
建筑面积
建筑面积167m²
建造年代
建造年代1930
地契编号
地契编号NA14A/1494
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述PT LOT 3 ALL 5 DP 18976 LOT 3 DP 58887
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 18976 AND PART LOT 3 DEPOSITED PLAN 18976 AND LOT 3 DEPOSITED PLAN 58887,1037m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Large Lot Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:1037m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Titirangi 的房价数据
Titirangi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,230,000
-9.4%
52
2022
$1,357,500
-8.5%
49
2021
$1,483,500
34.9%
94
2020
$1,100,000
10.6%
77
2019
$995,000
1%
93
2018
$985,000
0.8%
86
2017
$977,500
3.4%
84
2016
$945,000
11.2%
87
2015
$850,000
10.4%
88
2014
$770,000
-
87

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1 Rangiwai Road
0.31 km
4
1
-m2
2024年03月23日
-
Council approved
109 Takahe Road
0.34 km
4
2
170m2
2024年03月03日
$1,250,000
Council approved
34 Takahe Road
0.49 km
2
1
80m2
2023年12月16日
$900,000
Council approved
526 South Titirangi Road
0.29 km
3
2
-m2
2023年11月20日
$1,310,000
Council approved
216 Atkinson Road
0.43 km
4
231m2
2023年11月11日
$1,980,000
Council approved

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