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90 Tiri Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,550,000

2024年03月13日售出

90 Tiri Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney

4
191m2
1012m2

欢迎来到位于奥克兰-罗德尼区Tindalls Beach的90 Tiri Road,这栋精美的4卧室住宅完美诠释了海滨生活的精髓。该物业采用木质结构和铁质屋顶,骄傲地矗立在一块平坦的1012平方米的独立产权地块上。建于1950年代,房屋经过精心维护,墙体和屋顶状况良好。191平方米的宽敞建筑面积不仅包括生活空间,还有一个诱人的地下泳池,使其成为放松和娱乐的完美避难所。

自2021年3月以136万纽币的价格最后一次出售以来,该物业的价值显著增长,反映了该地区的吸引力。自2017年7月的99万纽币增长至2021年6月的140万纽币,增长率达到41.41%。HouGarden AVM估价为137.75万纽币,表明市场强劲且稳定。该物业的吸引力还因靠近顶级学校而进一步增强,Whangaparaoa College和Whangaparaoa School(奥克兰)均拥有9分的评分,确保了优质的教育机会。

居住在这里不仅仅是拥有一个美丽的家,更是一种生活方式。该物业坐落在一个以宁静的环境、便捷的当地设施和美丽的海滩而闻名的社区。凭借其宽敞的布局、现代化的设施和美丽的户外空间,90 Tiri Road不仅仅是一栋房子;它是一个承诺无尽阳光下的乐趣和从日常生活的喧嚣中提供宁静退息的家。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$400,000较2017年下降0%
土地价值$1,000,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升41%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积1012m²
建筑面积191m²
建造年代1950
地契编号NA931/162
地契类型Freehold
法律描述LOT 269 DP 17816
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 269 DEPOSITED PLAN 17816,1012m2
地税$3,434.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.15 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1012m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tiri Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Tindalls Beach 的房价数据
Tindalls Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,417,500
1.3%
4
2023
$1,400,000
-31.2%
5
2022
$2,035,000
13.1%
2
2021
$1,800,000
20.2%
7
2020
$1,497,500
15.2%
6
2019
$1,300,000
-7.5%
7
2018
$1,405,000
40.1%
4
2017
$1,002,500
-13.6%
2
2016
$1,160,000
18.4%
7
2015
$980,000
-6.5%
8
2014
$1,047,750
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.09 km
3
160m2
2024年10月28日
$900,000
Council approved
88 Tiri Road, Manly
0.20 km
4
2
250m2
2024年09月06日
-
Council approved
2/984 Whangaparaoa Road, Manly
0.32 km
3
2
150m2
2024年09月04日
$1,019,000
Council approved
84 Tiri Road, Manly
0.26 km
2
1
80m2
2024年08月13日
$910,000
Council approved
1006 Whangaparaoa Road, Matakatia
0.29 km
4
2
190m2
2024年07月09日
-
Council approved

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