售出价格: $910,000

2024年03月06日售出

309/2 Grahame Breed Drive, Three Kings, Auckland

78m²

位于奥克兰三王区的中心地带，这栋拥有2卧室、1浴室且带有一个车位的现代公寓，是无尾静街上的住宅典范。该公寓的外墙采用多种材料混合建造，屋顶为铁皮，位于2023年建成的楼宇中，墙壁和屋顶状况良好。占地面积78平方米的房产，持有单位产权。

根据最新的估值情况，该房产的政府估价增长显著，2021年6月的政府估价为$1,020,000。后花园估价为$975,000，而2024年3月6日的最近一次售出价格为$910,000。这表明该房产的资本价值有着良好的增长趋势。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于多个知名学校的校区内。包括评分4的Mt Roskill语法学校（中学），评分同样为4的Mt Roskill中学，以及评分7的三王学校（小学），均在便利的范围内。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日

建筑价值$650,000

土地价值$370,000

政府CV(2021年06月)$1,020,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积78m²

建造年代2023

地契编号1018407

地契类型Unit Title

法律描述AU 309A DP 567735, AU 309B DP 567735, PRIN 309 DP 567735

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 309 DEPOSITED PLAN 567735 AND ACCESSORY UNIT 309A, 309B DEPOSITED PLAN 567735

地税$2,579.25
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Three Kings School	0.07 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 377	7	详情
Mt Roskill Grammar	1.21 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 443	4	详情
Mt Roskill Intermediate	1.30 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 436	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Grahame Breed Drive街区及周边数据
Grahame Breed Drive街区是位于Three Kings城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Three Kings 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$832,500

最低: $653,000, 最高: $968,000

租金中位价(过去12个月)

$645

最低: $550, 最高: $700

Three Kings 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$832,500	-9.6%	6
2023	$921,250	-9.7%	9
2022	$1,020,000	5.4%	4
2021	$967,500	25.6%	11
2020	$770,000	12.9%	5
2019	$681,750	-29.7%	24
2018	$970,000	26%	21
2017	$770,000	18.5%	15
2016	$650,000	20.4%	10
2015	$540,000	20.7%	12
2014	$447,500	-	10

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
102/2 Grahame Breed Drive, Three Kings	0.03 km	1	1	56m²	2024年11月22日	$615,000	Council approved
402/2 Grahame Breed Drive, Three Kings	0.03 km	2	1	56m²	2024年09月07日	$653,000	Council approved
507/2 Grahame Breed Drive, Three Kings	0.01 km	1	1	65m²	2024年08月22日	$815,000	Council approved
4 Pump House Lane, Three Kings	0.13 km	3		113m²	2024年08月05日	$1,490,000	Council approved
108/2 Grahame Breed Drive, Three Kings	0.01 km	1	1	61m²	2024年08月04日	$645,000	Council approved