40 Wairere Road, The Gardens, Auckland - Manukau

260m²

770m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日

建筑价值$805,000较2017年上升283%

土地价值$970,000较2017年上升21%

政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升75%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积770m²

建筑面积260m²

建造年代1990

地契编号NA76A/184

地契类型Freehold

法律描述LOT 154 DP 129602

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 154 DEPOSITED PLAN 129602,770m2

地税$4,253.51
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
The Gardens School	0.33 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 398	8	详情
Alfriston College	1.19 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 501	2	详情
Hillpark School	1.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 427	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:770m²

地契类型:Freehold

周边配套

Wairere Road街区及周边数据
Wairere Road街区是位于The Gardens城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - The Gardens 的房价数据

销售数量(过去12个月)

24查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,187,500

最低: $1, 最高: $1,450,000

租金中位价(过去12个月)

$825

最低: $795, 最高: $1,050

The Gardens 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,187,500	-5%	24
2023	$1,250,000	-1.2%	21
2022	$1,265,000	-2.7%	32
2021	$1,300,000	23.2%	39
2020	$1,055,000	12.2%	38
2019	$940,000	-4.5%	33
2018	$984,000	-0.7%	40
2017	$991,000	3.2%	33
2016	$960,000	12.3%	52
2015	$855,000	18.6%	44
2014	$721,000	-	36

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
191C Hill Road, The Gardens	0.23 km	4	3	200m²	2024年12月06日	-	Council approved
180 Hill Road, The Gardens	0.26 km	3	2	280m²	2024年11月22日	-	Council approved
198A Hill Road, The Gardens	0.24 km	3	2	0m²	2024年10月01日	$912,000	Council approved
17 Mount Lebanon Crescent, The Gardens	0.19 km	4		170m²	2024年09月16日	$1,140,000	Council approved
33 Peretao Rise, The Gardens	0.29 km	4	3	-m²	2024年09月10日	$1,200,000	Council approved