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38 Wairere Road, The Gardens, Auckland - Manukau, 5房, 3浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月07日售出

38 Wairere Road, The Gardens, Auckland - Manukau

5
3
270m2
772m2

位于奥克兰花园区的Wairere Road的无尾静街上,这栋独立产权的宽敞家庭住宅拥有5间卧室、3间浴室和2个停车位。建于1996年,外墙采用混合材料,屋顶为瓷砖,至今保持良好状态,彰显持久品质。住宅面积超过270平方米,占地面积772平方米,布局宽敞实用,配有空调和开放式厨房的现代电器。政府估价(CV)从2017年的101万纽币增长至2021年6月的177.5万纽币,增长了75.74%。后花园估价为132.95万纽币,最近的售出历史从2007年的64万纽币到2013年的61.8万纽币。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该住宅被划入备受赞誉的Hillpark School(评分4)、The Gardens School(评分8)和Alfriston College(评分2)。设计上考虑到家庭需求,一楼设有两个主要卧室,另外四个卧室位于二楼。宁静且围栏齐全的庭院,树木成熟,既保证了隐私也提供了安全保障,同时地理位置优越,方便前往当地设施和高速公路。

拥有如此稳健的CV增长和优质的校网,这个位于无尾静街的住宅不仅是一个家,也是任何成长中家庭的明智投资。

更新时间 2024年06月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$805,000较2017年上升283%
土地价值$970,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升75%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积772m²
建筑面积270m²
建造年代1996
地契编号NA76A/185
地契类型Freehold
法律描述LOT 155 DP 129602
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 155 DEPOSITED PLAN 129602,772m2
地税$4,367.63
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
The Gardens School
0.34 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Alfriston College
1.18 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2
Hillpark School
1.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 427
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:772m²
地契类型:Freehold

Wairere Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - The Gardens 的房价数据
The Gardens 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,275,000
-4.9%
12
2023
$1,340,000
-7.9%
9
2022
$1,455,000
-12.8%
13
2021
$1,668,000
37.6%
17
2020
$1,212,500
1.5%
12
2019
$1,195,000
5.5%
12
2018
$1,132,500
-3.2%
8
2017
$1,170,000
-8.1%
9
2016
$1,272,500
18.1%
8
2015
$1,077,500
33.3%
22
2014
$808,075
-
22

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Frederick Reece Drive, The Gardens
0.18 km
3
2
-m2
2025年01月28日
$850,000
Council approved
198A Hill Road, The Gardens
0.24 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$912,000
Council approved
17 Mount Lebanon Crescent, The Gardens
0.40 km
4
170m2
2024年09月16日
$1,140,000
Council approved
33 Peretao Rise, The Gardens
0.47 km
4
3
-m2
2024年09月10日
$1,200,000
Council approved
25 Wairere Road, The Gardens
0.08 km
3
200m2
2024年09月06日
$1,095,000
Council approved

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