位于奥克兰-马努考的The Gardens社区的320 Hill Road，这栋卓越的住宅物业堪称艺术之作。建于2001年，采用耐用的砖墙和瓷砖屋顶，全幅地物业占地面积601平方米，建筑面积207平方米。设有4间卧室，2间浴室，以及2个停车位。墙壁和屋顶均状况良好，对新业主来说维护成本低。政府估价自2017年的$980,000增长至2021年6月的$1,225,000，增长了25%。后花园估价为$1,175,000，最近的售出记录分别是2012年的$623,500和2004年的$465,000。
超越市场平均水平的CV增长率，使这处物业不仅是一笔投资，更是一项明智的财务决策。最近的估值和销售历史反映了这处在无尾静街的物业日益增长的吸引力，增添了其魅力。物业位于评分高的学校区域内，包括The Gardens School（评分8）和Alfriston College（评分2），对于家庭来说是不二之选。
这处物业不仅提供了修剪整齐的草坪和郁郁葱葱的花园，保证了宁静的居住环境，还为孩子提供了玩耍的空间，为成人提供了放松的场所。宽敞的生活区和现代化的厨房进一步提升了居住体验。这个既私密又便利的宁静之所，位于中心地带，无疑将吸引众多挑剔买家的关注。
更新时间 2024年04月19日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,260,000 | -0.4% | 19 |
2022 | $1,265,000 | -2.7% | 32 |
2021 | $1,300,000 | 23.2% | 39 |
2020 | $1,055,000 | 12.2% | 38 |
2019 | $940,000 | -4.5% | 33 |
2018 | $984,000 | -0.7% | 40 |
2017 | $991,000 | 3.2% | 33 |
2016 | $960,000 | 12.3% | 52 |
2015 | $855,000 | 18.6% | 44 |
2014 | $721,000 | - | 36 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.18 km | 5 | 3 | 376m2 | 2024年04月12日 | $1,365,000 | Council approved | |
 | 0.26 km | 5 | 3 | 0m2 | 2024年04月02日 | $1,280,000 | Council approved | |
 | 0.09 km | 5 | 3 | -m2 | 2024年02月28日 | $1,280,000 | Council approved | |
 | 0.15 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月28日 | $1,200,000 | Council approved | |
 | 0.07 km | 4 | 3 | 295m2 | 2024年02月12日 | $1,445,000 | Council approved |