28a Wairere Road, The Gardens, Auckland - Manukau

267m²

766m²

$8,006/每月还款

按最近成交数据估价计算

估价信息: 2024年05月数据声明

最低$1,305,000

中间值$1,347,500

最高$1,390,000

估价准确率

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月29日

建筑价值$540,000较2017年上升22%

土地价值$910,000较2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升20%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积766m²

建筑面积267m²

建造年代2008

地契编号423260

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 406630, LOT 3 DP 406630, LOT 7 DP 338785

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 406630,766m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
The Gardens School	0.46 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 398	8	详情
Alfriston College	1.04 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 501	2	详情
Hillpark School	1.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 427	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:766m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - The Gardens 的房价数据

销售数量(过去12个月)

9查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,340,000

最低: $1,161,000, 最高: $1,460,000

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $1,100, 最高: $1,190

The Gardens 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,340,000	-7.9%	9
2022	$1,455,000	-12.8%	13
2021	$1,668,000	37.6%	17
2020	$1,212,500	1.5%	12
2019	$1,195,000	5.5%	12
2018	$1,132,500	-3.2%	8
2017	$1,170,000	-8.1%	9
2016	$1,272,500	18.1%	8
2015	$1,077,500	33.3%	22
2014	$808,075	-	22

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
160C Hill Road	0.24 km	3	2	117m²	2024年05月10日	$835,000	Council approved
8 Kuripaka Crescent	0.25 km	4	2	190m²	2024年04月08日	$1,240,000	Council approved
6 Kumar Place	0.35 km	4	2	-m²	2024年04月01日	-	Council approved
31 Wairere Road	0.21 km	4	2	190m²	2024年03月28日	$1,145,000	Council approved
14 Richard Halse Drive	0.62 km	4	2	140m²	2023年12月22日	$852,000	Council approved