售出价格: $945,000

2024年09月01日售出

96b Roberts Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

162m²

222m²

位于宁静的奥克兰Te Atatu South区，独立产权的96b Roberts Road物业拥有现代而宽敞的独立住宅。拥有3间卧室，宽敞的150平方米室内面积，以及222平方米精心打理的地块，完美结合了舒适与便利。铁皮屋顶和木质外墙状况良好，保证了房屋的耐用性和低维护需求。地契和建筑合规证书（CCC）均已发放，即可入住。建于2024年的这座物业，拥有开放式客厅设计，私密户外空间，以及可观赏北港和天空塔美景的上层卧室。配备一个停车位，并附有包括全新家电在内的详尽家具清单。

财务方面，该物业在2021年6月的政府估价（CV）为$1,075,000，后花园估价为$1,030,000，其价值年增长率显著，体现了良好的投资前景。最近的销售历史进一步证明了物业价值的上升。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于理想的校区内。当地学校评分高，确保了孩子们能接受优质教育。结合物业的优越位置和增长潜力，无论是成长中的家庭还是精明的投资者，这都是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$575,000

土地价值$525,000

政府CV(2021年06月)$1,100,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积222m²

建筑面积162m²

建造年代2024

地契编号1140275

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 592234

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 592234,222m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Freyberg Community School	0.29 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Rangeview Intermediate	0.78 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Edmonton School	1.09 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 458	4	详情
Flanshaw Road School	1.20 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 442	5	详情
Tirimoana School	1.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Rutherford School	1.92 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Glendene School	1.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 505	2	详情
Rutherford College	1.98 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
Henderson School	2.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)	2.27 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:222m²

地契类型:Freehold

周边配套

Roberts Road街区及周边数据
Roberts Road街区是位于Te Atatu South城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据

销售数量(过去12个月)

35查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,085,000

最低: $805,000, 最高: $1,405,000

租金中位价(过去12个月)

$770

最低: $595, 最高: $945

Te Atatu South 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,084,000	-3.4%	41
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
98 Tiroroa Avenue, Te Atatu South	0.25 km	4	2	-m²	2024年11月29日	-	Council approved
58 Tiroroa Avenue, Te Atatu South	0.27 km	3		139m²	2024年11月12日	$879,000	Council approved
2/82 Roberts Road, Te Atatu South	0.21 km	2	1	88m²	2024年10月25日	$720,000	Council approved
7E Poto Street, Te Atatu South	0.47 km	3	2	128m²	2024年09月20日	-	Council approved
7A Poto Street, Te Atatu South	0.46 km	4	2	134m²	2024年09月11日	-	Council approved