售出价格: $1,300,000

2024年06月13日售出

9 Highlight Parade, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

241m²

1335m²

位于宁静的Te Atatu South区的9 Highlight Parade，占地1335平方米，拥有241平方米的居住空间，是一栋包含四个卧室和两个浴室的独立产权房产。该建于1960年的物业，外墙采用多种材料，铁皮屋顶，内外状况良好，享有缓坡地形，景色宜人，环境宁静。截至2021年6月的政府估值为$1,990,000，自2017年7月的$1,300,000估值以来，增长了53.08%。后花园估价为$1,852,500，最近一次2013年4月的成交价为$795,000。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于Rutherford College（评分5，中学）、Rangeview Intermediate（评分4）、Flanshaw Road School（评分5）、Freyberg Community School（评分5）以及St Paul's School (Massey)（评分4）的校区内，优质教育资源一应俱全。

这座充满自然光线的物业，拥有一个带宏伟壁炉的开放式生活空间，非常适合营造美好回忆。大面积草坪和独立的居住空间，为家庭活动提供了充足的空间和隐私。位于备受追捧的住宅区，靠近设施、公园和优质学校，舒适、风格与功能性的完美结合。

更新时间 2024年06月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日

建筑价值$40,000较2017年下降-20%

土地价值$1,950,000较2017年上升56%

政府CV(2021年06月)$1,990,000较2017年上升53%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1335m²

建筑面积241m²

建造年代1970

地契编号NA18C/535

地契类型Freehold

法律描述LOT 14 DP 62318

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 62318,1335m2

地税$4,507.85
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 442	5	详情
Freyberg Community School	0.92 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Rangeview Intermediate	0.98 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Rutherford College	1.32 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
St Paul's School (Massey)	5.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1335m²

地契类型:Freehold

Highlight Parade街区及周边数据
Highlight Parade街区是位于Te Atatu South城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,084,500

最低: $805,000, 最高: $1,405,000

租金中位价(过去12个月)

$770

最低: $595, 最高: $945

Te Atatu South 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,084,500	-3.3%	40
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3 Highlight Parade, Te Atatu South	0.35 km	5		220m²	2024年12月05日	$1,410,000	Council approved
98 Tiroroa Avenue, Te Atatu South	0.36 km	4	2	-m²	2024年11月29日	-	Council approved
10A Jaemont Avenue, Te Atatu South	0.53 km	4	1	-m²	2024年11月25日	-	Council approved
9 Merchant Avenue, Te Atatu South	0.35 km	3		160m²	2024年10月09日	$1,020,000	Council approved
8/285 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.46 km	3	3	-m²	2024年08月01日	$680,000	Council approved