售出价格: Sold price unknown

2024年06月25日售出

75 Jaemont Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

270m²

485m²

位于优越的Te Atatu South地区，这栋迷人的4卧室、2车位家庭住宅拥有独立产权，坐落在一个精心打理的485平方米角落地块上。建于1960年，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖，两者均保持良好状态，住宅在保留复古韵味的同时也进行了现代化更新。政府估价从2017年的$980,000增长至2021年6月的$1,225,000，增幅达25%，反映出房产价值的不断提升。后花园估价为$1,140,000，最近的售出记录分别是2012年的$590,000和2010年的$582,000。

占地270平方米的住宅分布在两层，拥有实木地板和宽敞的居住空间。上层享有自然光照，并可观赏到海港大桥和朗伊托托岛的标志性景色。厨房专为家庭聚会而设计，而楼下区域则提供了额外的居住空间、带独立卫生间的第四卧室以及多功能房间。物业位于无尾静街，增添了宁静的氛围。

教育资源方面，物业位于Rutherford College（评分5）、Rangeview Intermediate（评分4）、Flanshaw Road School、Freyberg Community School和St Paul's School（Massey）等知名学校的校区内。这一优越地理位置、优质的教育资源以及维护良好的家庭住宅，对于任何买家来说都是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年06月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$365,000较2017年下降-1%

土地价值$860,000较2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升25%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积485m²

建筑面积270m²

建造年代1960

地契编号576103

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 451665

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 451665,485m2

地税$3,067.77
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 442	5	详情
Rangeview Intermediate	0.92 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 464	4	详情
Freyberg Community School	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Rutherford College	1.15 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 462	5	详情
St Paul's School (Massey)	5.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:485m²

地契类型:Freehold

周边配套

Jaemont Avenue街区及周边数据
Jaemont Avenue街区是位于Te Atatu South城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据

销售数量(过去12个月)

38查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,084,500

最低: $822,400, 最高: $1,405,000

租金中位价(过去12个月)

$765

最低: $600, 最高: $945

Te Atatu South 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,084,500	-3.3%	38
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10A Jaemont Avenue, Te Atatu South	0.23 km	4	1	-m²	2024年11月25日	-	Council approved
1 Alwyn Avenue, Te Atatu South	0.29 km	4	2	205m²	2024年10月31日	-	Council approved
6 Merville Avenue, Te Atatu South	0.05 km	4	2	144m²	2024年09月27日	-	Council approved
8/285 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.23 km	3	3	-m²	2024年08月01日	$680,000	Council approved
277 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.28 km	3	1	0m²	2024年07月01日	$855,000	Council approved