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售出价格: Sold price unknown

2024年08月29日售出

69 Mcleod Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

5
111m2
951m2

位于奥克兰Te Atatu South的Mcleod Road 69号,占地951平方米的这块未经雕琢的宝石,拥有巨大的改造潜力。建于1960年的独立产权物业,外墙采用木材,屋顶为铁皮,现有5个卧室,非常适合打造梦想家园或按照住宅混合城市区域进行开发。政府估价(CV)从2017年的$910,000激增92.31%,至2021年6月的$1,750,000。后花园估价为$1,705,000,最近的售出记录分别是1994年的$120,000和1986年的$62,000。

物业内部部分翻新,布局巧妙,包括带私人露台的主卧室、三个浴室区域以及带拱形天花板的三个客厅区域。外部,繁茂的花园和迷你果园增添了物业的吸引力。它位于理想的校区内,附近有Rutherford College(评分5)和Rangeview Intermediate(评分4)等优质学校。

除了为有孩子的家庭提供便捷的motorway接入和靠近小学及中学、公园和娱乐设施的优势外,物业附近的咖啡馆、餐厅和购物中心也提供了极大的便利。这对于寻求翻新、改造或开发的人来说是一个绝佳的机会,但需迅速行动,因为这样的物业在市场上不会停留太久。

更新时间 2024年08月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$30,000较2017年下降0%
土地价值$1,720,000较2017年上升95%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升92%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积951m²
建筑面积111m²
建造年代1960
地契编号NA54D/680
地契类型Freehold
法律描述LOT 9 DP 41077
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 41077,951m2
地税$4,056.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson School
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 494
3
Rangeview Intermediate
0.98 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Freyberg Community School
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 431
5
Edmonton School
1.29 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 458
4
Henderson High School
1.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
2.76 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:951m²
地契类型:Freehold

周边配套

McLeod Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据
Te Atatu South 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,265,200
3.7%
13
2023
$1,220,500
-9.6%
8
2022
$1,350,000
-3.6%
9
2021
$1,400,000
27.3%
35
2020
$1,100,000
-
25
2019
$1,100,000
6.8%
15
2018
$1,030,000
4.6%
24
2017
$985,000
-4.8%
9
2016
$1,035,000
13.1%
16
2015
$915,000
26.2%
29
2014
$725,000
-
19

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Merlot Way, Te Atatu South
0.17 km
4
2
-m2
2024年11月12日
$1,091,500
Council approved
Lot 3/24 Duncan Avenue, Te Atatu South
0.17 km
5
3
-m2
2024年10月01日
$1,200,000
Council approved
2/23 Duncan Avenue, Te Atatu South
0.15 km
3
1
100m2
2024年09月06日
$835,000
Council approved
Lot 5/10 Orchid Place, Te Atatu South
0.21 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$700,000
Council approved
0.21 km
3
1
98m2
2024年08月14日
$700,000
Council approved

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