位于奥克兰-怀塔克雷的Te Atatu South区的64 Vodanovich Road，这处独立产权物业占地约766平方米，属于混合住宅城市区域。建于1965年，该住宅拥有3间宽敞的卧室、一个设施齐全的浴室以及一个独立的厕所，并提供2个停车位。外墙采用木材建造，屋顶为瓦片，整体状况从一般到中等，地形为轻微/中等倾斜。作为住宅-空地多户型住宅的分类，这处物业为开发商、建筑商、首次购房者、投资者和土地银行家提供了独特的机会。
从估值角度看，资本价值从2017年7月的72万纽币增长到2021年6月的140.5万纽币，增长了95.14%。HouGarden AVM估价为138.25万纽币。历史上，该物业在2013年9月以51万纽币售出，最近在2023年12月以110万纽币售出。这表明了其价值的稳健增长，凸显了其投资潜力。业主还草拟了一个建造5栋独立房屋的概念计划，待市政厅批准，进一步突出了物业的开发潜力。
教育资源丰富，物业位于Rangeview Intermediate和Rutherford College的学区内，两所学校都提供优质的学习环境，分别拥有4和5的评分。此外，Edmonton Primary和St Paul's School (Massey)也在附近，使这个位置成为家庭的理想选择。其靠近公园、Te Atatu South商店、学校、高速公路入口、West City Mall、West Wave和Trust Stadium的便利位置增加了这块优质房地产的吸引力。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $862,500 | -25.2% | 52 |
2022 | $1,153,000 | 0.3% | 58 |
2021 | $1,150,000 | 32.2% | 126 |
2020 | $870,000 | 8.8% | 109 |
2019 | $800,000 | -0.6% | 91 |
2018 | $805,000 | 3.6% | 104 |
2017 | $777,000 | -6.4% | 79 |
2016 | $830,000 | 12.9% | 75 |
2015 | $735,000 | 24% | 99 |
2014 | $592,750 | - | 84 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.27 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年04月05日 | $1,070,511 | Council approved | |
 | 0.31 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年03月15日 | $944,000 | Council approved | |
 | 0.29 km | 1 | 1 | -m2 | 2023年12月07日 | $495,000 | Council approved | |
 | 0.23 km | 3 | 2 | 0m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved | |
 | 0.19 km | 4 | 2 | 146m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |