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34 Lyndhurst Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,200,000

2024年05月01日售出

34 Lyndhurst Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
240m2
1419m2

位于奥克兰Te Atatu South区宁静的无尾静街34 Lyndhurst Road，这处独立产权物业的资本价值正在攀升。建于1965年的房屋，砖墙结构，瓷砖屋顶，兼具复古风情与现代舒适。设有3间卧室，家庭浴室和独立卫生间，配备全新的热泵，为冬日带来温暖。240平方米的宽敞居住空间，坐拥1419平方米的大面积土地，后花园是一处隐藏的宝藏。从2017年至2021年，该物业的政府估价增长了54.07%，体现了其价值的不断提升。尤其值得一提的是，该物业位于评分第五的学校区域内，包括以中学教育卓越著称的Rutherford College。

政府估价历史显示持续上涨，最近的HouGarden AVM估价为1,995,000纽币，这处物业的投资潜力显而易见。销售包括私人车道，充足的街边停车位，以及从生活区和露台眺望城市和水景的绝佳视角。它不仅提供了隐私和便利，靠近高速公路、超市和其他设施，这样的地段和花园实属难得。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业所在的学校网络评分极高。Rutherford College、Rangeview Intermediate、Flanshaw Road School和Freyberg Community School等评分在第四和第五的学校，保证了孩子们能接受优质教育。这处充满历史和潜力的房产，等待着能欣赏优质地段价值、并能为这个充满家庭记忆的物业增添个人印记的买家。

更新时间 2024年05月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$200,000较2017年下降-49%
土地价值$1,880,000较2017年上升97%
政府CV(2021年06月)$2,080,000较2017年上升54%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积1419m²
建筑面积240m²
建造年代1965
地契编号NA5C/1190
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 51907
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 51907,1419m2
地税$4,677.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Freyberg Community School
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 431
5
Rangeview Intermediate
0.64 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Flanshaw Road School
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 442
5
Rutherford College
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
5.84 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1419m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lyndhurst Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据
销售数量(过去12个月)
87查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$885,000
最低: $680,000, 最高: $2,200,000
租金中位价(过去12个月)
$675
最低: $540, 最高: $770
Te Atatu South 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$885,000
1.5%
87
2023
$872,000
-24.4%
58
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
31.8%
128
2020
$872,500
9.1%
110
2019
$800,000
-
92
2018
$800,000
3%
105
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 Highlight Parade, Te Atatu South
0.40 km
5
2
-m2
2024年12月01日
$1,410,000
Council approved
98 Tiroroa Avenue, Te Atatu South
0.34 km
4
2
-m2
2024年11月29日
-
Council approved
10A Jaemont Avenue, Te Atatu South
0.37 km
4
1
-m2
2024年11月25日
-
Council approved
9 Merchant Avenue, Te Atatu South
0.09 km
3
2
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
6 Merville Avenue, Te Atatu South
0.27 km
4
2
144m2
2024年09月27日
-
Council approved

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