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30 Kokiri Street, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 5房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月23日售出

30 Kokiri Street, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

5
1
142m2
932m2

位于奥克兰-怀塔克雷的宁静的特阿塔图南部的30科基里街,这栋独立产权的住宅物业设有5间卧室,1间浴室,以及一个142平方米的宽敞地板面积。建于1953年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均处于良好状态,坐落在一个932平方米的宽敞地块上,地块坡度为易于适中的倾斜,向北提供了宁静的景观。自2017年的$105万纽币,物业的政府估价已迅速增长至2021年6月的$152.5万纽币,增长了45.24%。这一增长得到了后花园估价$146万纽币的支持,以及最近的售出历史,包括2015年的一次交易,价格为$103.1万纽币。

至于政府估价,物业的价值显著增长,表明这是一项有希望的投资。最新的销售记录和估价模型反映了市场对物业的强烈兴趣。鉴于混合住宅郊区规划,物业具有进一步开发的潜力,为投资者提供了一个黄金机会。不仅仅是数字,这个物业提供的生活方式同样出色,阳光充足的户外生活和怀奥河至怀特马塔港的迷人景色。

在教育方面,物业位于鲁瑟福学院(评分5)、兰格维尤中学(评分4)、亨德森高中(评分3)和提里莫阿纳学校(评分5)的区域内,确保了优质教育的可及性。这个物业结合了空间、潜力和优秀的学校网络,对于家庭和投资者来说都是一个吸引人的选择。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$40,000较2017年下降-84%
土地价值$1,485,000较2017年上升87%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升45%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积932m²
建筑面积142m²
建造年代1953
地契编号NA1093/112
地契类型Freehold
法律描述LOT 22DP 39215
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 39215,933m2
地税$3,632.51
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tirimoana School
0.07 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.37 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Henderson High School
1.95 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
3.10 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:932m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kokiri Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Te Atatu South 的房价数据
Te Atatu South 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,235,000
1.2%
11
2023
$1,220,500
-9.6%
8
2022
$1,350,000
-3.6%
9
2021
$1,400,000
27.3%
35
2020
$1,100,000
-
25
2019
$1,100,000
6.8%
15
2018
$1,030,000
4.6%
24
2017
$985,000
-4.8%
9
2016
$1,035,000
13.1%
16
2015
$915,000
26.2%
29
2014
$725,000
-
19

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/23 Taitua Drive, Te Atatu South
0.13 km
2
1
90m2
2024年11月27日
$630,000
Council approved
2/23 Taitua Drive, Te Atatu South
0.13 km
2
1
90m2
2024年11月07日
$620,000
Council approved
2 Dawn Place, Te Atatu South
0.17 km
5
3
233m2
2024年10月25日
-
Council approved
7 Metric Place, Te Atatu South
0.13 km
3
1
190m2
2024年09月26日
-
Council approved
16A Kokiri Street, Te Atatu South
0.12 km
3
2
160m2
2024年07月19日
$875,000
Council approved

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